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驗(yàn)房不合格是否需要交物業(yè)費(fèi)?

166****7383 | 2025-07-17 11:21:07

已有5個(gè)回答

  • 150****9802

    我聽說,如果驗(yàn)房不合格,可以不交物業(yè)費(fèi),直到房子修好。但具體怎么操作,我也不是很清楚,最好咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2025-07-23 23:18:58
  • 131****4966

    驗(yàn)房不合格,先別急著交物業(yè)費(fèi)。跟開發(fā)商溝通,要求整改。整改好了再交物業(yè)費(fèi),這是保護(hù)自己權(quán)益。

    查看全文↓ 2025-07-21 16:22:44
  • 155****1320

    驗(yàn)房不合格,業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商整改。整改期間,物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。數(shù)據(jù)顯示,多數(shù)業(yè)主在驗(yàn)房不合格時(shí)選擇暫緩繳納物業(yè)費(fèi)。

    查看全文↓ 2025-07-18 19:38:38
  • 180****8153

    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主在房屋交付使用前有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。驗(yàn)房不合格,業(yè)主可要求開發(fā)商整改,整改期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。

    查看全文↓ 2025-07-17 16:02:15
  • 155****3266

    驗(yàn)房不合格,通常意味著房屋存在質(zhì)量問題,此時(shí)應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商整改,物業(yè)費(fèi)可暫緩繳納,直至問題解決。

    查看全文↓ 2025-07-17 15:12:07

相關(guān)問題

  • 由于房子質(zhì)量問題沒交房是不需要交物業(yè)費(fèi)的。

    全部3個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)公司在驗(yàn)房合格之后才會(huì)進(jìn)行交房,如果不放心可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)房,驗(yàn)房師會(huì)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè),驗(yàn)完房屋之后驗(yàn)房師會(huì)出具一份房屋的驗(yàn)房報(bào)告,并附有現(xiàn)場(chǎng)照片。 業(yè)主拿著驗(yàn)房報(bào)告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個(gè)時(shí)候驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題,開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的,如果協(xié)商不成,可申請(qǐng)法律援助,而驗(yàn)房報(bào)告可作為現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。

    全部5個(gè)回答>
  • 物業(yè)管理合同是長期性合同,在履行過程中,業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛,尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)的情況較為常見。物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的,因此,實(shí)際生活中,一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  • 購房者在購買新房驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋不合格時(shí),購房者可根據(jù)房屋質(zhì)量問題的具體情況報(bào)備開發(fā)商或物業(yè)處理,房屋質(zhì)量在比較嚴(yán)重的情況下可以依法請(qǐng)求拒收房屋或者退房。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候,如果是比較小的質(zhì)量問題,業(yè)主可以直接報(bào)告給修物業(yè)或者報(bào)告給開發(fā)商,讓他們進(jìn)行處理,一般情況下,物業(yè)或者開發(fā)商會(huì)安排專門的施工人員,來進(jìn)行問題之處的維修工作。如果是比較大型的質(zhì)量問題是指直接導(dǎo)致業(yè)主無法入住的,比如房屋漏水等,業(yè)主還沒有完成收房手續(xù)的,業(yè)主可以依法請(qǐng)求拒絕收房,在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后,再辦理入住手續(xù)。如果證實(shí)房屋確實(shí)存在嚴(yán)重的安全性結(jié)構(gòu)問題,那么業(yè)主有權(quán)要求退房,并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕退房,那么業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商出具設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)整改方案,對(duì)房屋進(jìn)行加固整改,保證房屋的安全性結(jié)構(gòu),期間的整改損失由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

  • 新房驗(yàn)收后根據(jù)毛胚房的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)來判定是否為合理的房屋,從墻面、地面、水路、電路等多個(gè)方面來檢查。如果新房驗(yàn)收時(shí)遇到以下問題可有以下解決辦法。新房驗(yàn)收問題1.小區(qū)設(shè)施不完善新房驗(yàn)收問題解決辦法:簽訂合同時(shí),業(yè)主不僅是對(duì)房子進(jìn)行勘察對(duì)小區(qū)的環(huán)境也有所要求,如果開發(fā)商**后并沒有建設(shè)出承諾的樣子,**好在合同中有提到此項(xiàng),那么久可以通過業(yè)主委員會(huì)與開發(fā)商協(xié)商解決。3.開發(fā)商忽略問題新房驗(yàn)收問題解決辦法:如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時(shí),地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題,如開發(fā)商故意大事化小,不重視。業(yè)主需要先進(jìn)行記錄后找開發(fā)商一一解決,必要時(shí)房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗(yàn)房新房驗(yàn)收問題解決辦法:這個(gè)問題是比較嚴(yán)重的,簽署文件才驗(yàn)房,那驗(yàn)房之后有問題怎么辦?業(yè)主應(yīng)當(dāng)先驗(yàn)房在收房寫在合同的附加條款中,如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進(jìn)行商討。對(duì)于開放商的證件不齊全可以直接拒收房,對(duì)于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房新房驗(yàn)收問題解決辦法:交房前半個(gè)月會(huì)用掛號(hào)信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料,如有位能按時(shí)交房的事件可以根據(jù)各種因素進(jìn)行合理的索賠。 結(jié)語 在以上5類問題中提供了新房驗(yàn)收問題的解決辦法,如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧,遇到新房驗(yàn)收問題應(yīng)及時(shí)記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通,讓雙方都做出**合理的解決辦法。在以上5類問題中提供了新房驗(yàn)收問題的解決辦法,另外,如果遇到新房驗(yàn)收問題應(yīng)及時(shí)記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通,讓雙方都做出**合理的解決辦法。

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