已有6個(gè)回答

• 158****6025

  聽說(shuō)交房時(shí)除了房款，還要交稅費(fèi)、維修基金，可能還有物業(yè)費(fèi)，具體得問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-30 17:12:46
• 166****4333

  交房時(shí)，除了房款，別忘了稅費(fèi)、維修基金，還有可能的裝修費(fèi)，這些都是額外的開銷。

  查看全文↓ 2025-07-28 07:59:09
• 130****4225

  交房時(shí)，除了房款外，需支付契稅、維修基金等費(fèi)用。務(wù)必審查合同，確保費(fèi)用合理，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-26 07:04:57
• 151****7268

  交房時(shí)，除了首付和貸款，別忘了還有貸款利息、評(píng)估費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，這些也是成本的一部分。

  查看全文↓ 2025-07-22 17:06:26
• 151****2002

  交房時(shí)需支付的費(fèi)用包括契稅、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等，具體比例和金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆晚?xiàng)目情況而定。

  查看全文↓ 2025-07-21 23:33:23
• 181****7585

  交房時(shí)，除了房款，還得掏腰包給稅費(fèi)、維修基金，還有可能的裝修費(fèi)，錢包得鼓鼓的。

  查看全文↓ 2025-07-21 22:15:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房交房時(shí)還要付什么錢
  答

  要付主要是契稅，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。其次住房維修基金，商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2到3%的比例向售房單位交納維修基金。然后房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元，非住宅550元。? 工本費(fèi)開發(fā)商收取的費(fèi)用除了房款之外，實(shí)際上交房時(shí)還需要向開發(fā)房款尾款，根據(jù)雙方合同約定。一次性付款客戶，可以忽略。? 車位款，針對(duì)需要購(gòu)買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同。物業(yè)管理收取的費(fèi)用這個(gè)是個(gè)大問(wèn)題，物業(yè)關(guān)乎以后的生活品質(zhì)。 物業(yè)管理費(fèi)用，以合同約定為準(zhǔn)。寬帶、有線電視開通費(fèi)，收房人可以向自愿繳納，但不強(qiáng)收以及停車管理費(fèi)。

• 問(wèn) ??交房時(shí)還要交什么錢怎么交呢？有什么建議呢？
  答

  一般交房時(shí)要交辦證費(fèi)用，房屋維修基金，物業(yè)管理費(fèi).裝修時(shí)則需要交裝修押金.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 秋月朗庭尚東區(qū)新房交房時(shí)除了契稅還要付其他錢么？
  答

  新房交房時(shí)候正常情況下大產(chǎn)證都沒有下來(lái)，沒有下來(lái)的情況下，您需要繳納面積補(bǔ)差，維修基金，和物業(yè)費(fèi)，契稅，及其他是您在辦產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房要付什么錢呢？都包含什么呢？
  答

  除房款外的“7大類費(fèi)用”:1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。提醒：契稅是二手房買入者需要交的。首次購(gòu)買且是唯一住房，面積≤90，稅率為1%；面積在90-144，稅率為1.5%；面積≥144且容積率2、專項(xiàng)維修資金：有電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積 (平方米)×27.5(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納；非電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納。3、合同印花稅：按房款總價(jià)的0.05%交納(住宅免收).4、證照印花稅：按5元/戶交納。提醒：在二手房買賣中，印花稅是暫免的，所以簽合同的時(shí)候切忌被騙多交了錢。5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅類房屋按80元/戶交納；非住宅類房屋按550元/件6、交易手續(xù)費(fèi)：非住宅類房屋按房款×0.35%計(jì)算結(jié)果交納。7、國(guó)土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房還得交什么錢？ 交房時(shí)要業(yè)主還要交付哪些費(fèi)用
  答

  1、契稅非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1．5％征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、證照印花稅：5元／本。5、工本費(fèi)：10元／本。二、開發(fā)商收取的費(fèi)用有哪些？1、房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2、面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。3、裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。4、車位款：針對(duì)需要購(gòu)買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同（原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的）。5．寬帶、有線電視開通費(fèi)：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。6、其它增值服務(wù)項(xiàng)目開通費(fèi)用：商品房買賣合同中沒有單獨(dú)約定的，均可以不交。三、物業(yè)管理收取的費(fèi)用有哪些？1、物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。2、北方城市供暖費(fèi)：物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。3、水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用**高不宜超過(guò)常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用（分戶計(jì)量除外）。4、停車管理費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>