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• 158****0030

  梯戶比指電梯數(shù)與住戶數(shù)的比例。

  查看全文↓ 2025-07-18 20:47:02
• 155****2123

  梯戶比是衡量住宅舒適度和便利性的重要指標(biāo)，影響居民出行效率和居住體驗(yàn)，通常1:2至1:4為合理范圍。

  查看全文↓ 2025-07-17 18:50:56
• 158****6489

  買房梯戶比，就是一棟樓里電梯和住戶的比例，簡(jiǎn)單說，就是電梯多不多，夠不夠用。

  查看全文↓ 2025-07-17 17:07:19

相關(guān)問題

• 問 梯戶比是什么意思？
  答

  我聽說梯戶比是關(guān)于電梯和住戶數(shù)量的一個(gè)比例。好像是說，每部電梯服務(wù)的戶數(shù)越少，住起來越舒服，但可能房子會(huì)貴一些。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 產(chǎn)權(quán)年限梯戶比什么意思
  答

  產(chǎn)權(quán)年限主要指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬期限，比如，普通住宅的年限通常為70年。梯戶比主要指的是電梯數(shù)量和每層住戶之間的比例，根據(jù)不同的梯戶比分為三個(gè)檔次，分別是低梯戶比、一般梯戶比以及高梯戶比，從數(shù)據(jù)可以看出梯戶比越低越好。房屋產(chǎn)權(quán)的年限通常是從開發(fā)商拿地之日算起，而且，房屋的所有權(quán)是永久的，如果土地年限到期之后，只要房屋還可以居住，那么就正常的進(jìn)行續(xù)簽就可以了，所以不用擔(dān)心，錢到期之后無法居住的問題。而對(duì)于梯戶比來說，對(duì)生活有著很大的影響，比如影響住戶等電梯的時(shí)間，而且梯戶比還影響公攤面積，此外還會(huì)影響到房屋的通風(fēng)私密性等。通常情況下，公攤面積越大，房屋使用面積就越小，而電梯如果過多，那么公攤面積自然會(huì)更大一些，因此在購(gòu)買房屋的時(shí)候，不僅要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)年限，同時(shí)也需要關(guān)注梯戶比的問題。

• 問 梯戶比是什么？買房時(shí)為何要關(guān)注梯戶比？
  答

  梯戶比就是樓梯和房子的比例，聽說買房時(shí)得注意這個(gè)，但具體為什么我也不知道。

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• 問 梯戶比是什么
  答

  梯戶比的意思就是住宅電梯數(shù)，還有每層樓住戶的比例。根據(jù)數(shù)據(jù)不同梯戶比，分為三個(gè)檔次低梯戶比：1梯1戶或1梯2戶，低梯戶比主要是別墅洋房、多層樓房較常見。一般梯戶比：2梯4戶或2梯6戶等，高層比較常見。高梯戶比：3梯10戶或4梯12戶，商住房較多見。從數(shù)據(jù)不難看出，梯戶比越低越好，所以價(jià)格上也會(huì)更高一些。在生活中，梯戶比會(huì)影響等電梯的時(shí)間，如果要是樓層比較高的話，人口居住的密度就會(huì)越大，那么如果在出行的高峰期等待電梯的時(shí)間就會(huì)越長(zhǎng)。有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，每部電梯服務(wù)用戶若少于20戶，那電梯就處于隨叫隨到的狀態(tài)，到50戶左右，上下班高峰期就要擠電梯了。梯戶比還會(huì)影響公攤面積，公攤面積越大房屋使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，房屋的價(jià)值就相應(yīng)降低了。比如2梯4戶的公攤面積大于1梯4戶，2梯4戶的公攤面積也大于2梯5戶。

• 問 2梯4戶是什么意思？
  答

  我聽說“2梯4戶”是指每層樓有兩臺(tái)電梯服務(wù)四戶人家，這樣等電梯的時(shí)間會(huì)短一些，但具體細(xì)節(jié)我不太確定。

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