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• 188****6720

  我聽說錯層房屋面積計算挺復(fù)雜的，好像要算各層面積之和。具體怎么算，還得請教專業(yè)人士，我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-07-30 13:49:44
• 185****4802

  錯層房屋面積計算，我的經(jīng)驗是看產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積。實際使用面積雖重要，但交易、貸款等都以產(chǎn)權(quán)證為準，這是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-07-28 08:10:24
• 132****4901

  錯層房屋貸款時，銀行主要參考產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積。建議購房者在貸款前，詳細了解房屋面積計算方式，以確保貸款額度的合理性。

  查看全文↓ 2025-07-26 14:25:08
• 185****2994

  錯層房屋面積計算需綜合考慮各層實際使用面積和產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積。市場趨勢顯示，購房者越來越關(guān)注實際使用面積，因此錯層設(shè)計需兼顧美觀與實用性。

  查看全文↓ 2025-07-22 09:57:48
• 151****7787

  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，錯層房屋面積計算應(yīng)包括各層建筑面積之和。具體計算需考慮墻體、樓板等結(jié)構(gòu)因素，以確保面積計算的準確性和合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-07-21 22:08:05
• 132****3774

  錯層房屋面積計算，主要看產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積。實際使用面積會因錯層設(shè)計有所不同，但交易時以產(chǎn)權(quán)證為準。

  查看全文↓ 2025-07-21 21:21:37

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式、躍層、錯層的面積計算方法
  答

  復(fù)式---2層，第二層是半空的，有共享空間的，面積不一樣，上面的小，或是一半躍層---2層，面積一樣，有樓梯的，就像2層樓房一樣錯層---1層，房子里面有臺階，欄桿，只是錯上去或錯下去半米的樣子。

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• 問 請問錯層陽臺面積是怎樣計算的
  答

  錯層的目的是為了使陽臺的上部的高度達到兩層高度(不圍合)，按規(guī)定類似于露臺，不計算面積

  全部3個回答>
• 問 什么是房屋錯層
  答

  住宅建筑一般分為越層、錯層和夾層越層: 通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。錯層：指一套住宅內(nèi)的各種功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。 夾層：位于兩自然層之間的樓層，指房屋內(nèi)部空間的局部層次，如一棟房屋從外部看是兩層樓房，從內(nèi)部看局部是三層，這三層中間的一層就叫做夾層。

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• 問 如何計算房屋的面積？ 房屋建筑面積如何計算
  答

  1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分攤計入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積。2、公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積。3、如果樓體竣工后對建筑面積有異議可以與開發(fā)商協(xié)商重新測量，讓專業(yè)測繪機構(gòu)對房屋建筑面積進行合法認定，并要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認定。

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• 問 什么是房屋錯層
  答

  房屋錯層就相當(dāng)于有的是房子里面有上下層，樓梯只有三層，不是復(fù)試那種，就是客廳在下面走三個樓梯上去，廚房做在上面的樣子！

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