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• 131****3968

  作為過(guò)來(lái)人，我可以告訴你，公攤面積是算在建筑面積里的。買(mǎi)房時(shí)，一定要問(wèn)清楚公攤面積的具體比例，這關(guān)系到你實(shí)際能得到的居住空間大小。

  查看全文↓ 2025-07-31 17:24:21
• 134****9279

  從法律角度來(lái)看，商品房的公攤面積是計(jì)入建筑面積的。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確公攤面積的具體數(shù)值和計(jì)算方式，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-29 14:03:54
• 180****7280

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，公攤面積確實(shí)包含在商品房的建筑面積中。這一做法普遍存在于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，對(duì)房?jī)r(jià)和居住體驗(yàn)有直接影響。

  查看全文↓ 2025-07-28 23:52:19
• 181****2733

  商品房的公攤面積是包含在建筑面積之內(nèi)的。公攤面積指的是整棟樓的公共部分，如電梯井、樓梯間、走廊等，這些面積會(huì)按照一定的比例分?jǐn)偟矫繎?hù)業(yè)主的建筑面積中。具體分?jǐn)偙壤陀?jì)算方式，依據(jù)各地政策和開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃有所不同。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)詳細(xì)解釋這些概念，并幫助客戶(hù)理解公攤面積對(duì)房屋總價(jià)和實(shí)際使用面積的影響。

  查看全文↓ 2025-07-28 23:23:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑面積是否包含公攤面積？
  答

  建筑面積含公攤。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房的公攤面積是否包括建筑面積？
  答

  公攤面積是建筑面積的一部分，買(mǎi)房時(shí)需考慮進(jìn)去。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 建筑面積包含公攤面積嗎
  答

  建筑面積就是你買(mǎi)房時(shí)合同上的面積`是包括公攤面積在內(nèi)的`也就是說(shuō)`房屋的實(shí)際使用面積就是你買(mǎi)房時(shí)候的建筑面積減掉公攤就是你實(shí)際的使用面積`住宅的公攤一般都是在15%左右`商業(yè)有時(shí)候可以達(dá)到40%,例如檔口式的餐飲店面.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 建筑面積包含公攤面積嗎？
  答

  建筑面積就是指實(shí)用面積加公攤面積的總和!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??建筑面積包含公攤面積嗎
  答

  建筑面積內(nèi)是包含有公攤面積的，在房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，是按照房屋的建筑面積進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，而建筑面積主要包括有套內(nèi)面積和公攤面積。尤其是在現(xiàn)在比較多的高檔小區(qū)當(dāng)中，由于樓層比較高，所以公攤的面積也就比較多，公攤面積的多少直接影響到了得房率。所以在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，需要對(duì)公攤的區(qū)域進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的查看。一般來(lái)說(shuō)處于公攤面積的大多數(shù)，包括有門(mén)房大廳，走廊，電梯以及環(huán)境和設(shè)備用房等多個(gè)地方，同樣小區(qū)內(nèi)部的娛樂(lè)設(shè)施占地以及綠化設(shè)施占地也都在公攤面積之內(nèi)，只要是大家共同使用的地方，都叫做公攤。而且公攤面積的多少是由公攤系數(shù)做決定的比如你所購(gòu)買(mǎi)的房屋面積大，那么你的公攤面積相應(yīng)的也會(huì)增大。大多數(shù)高層建筑的公攤面積在30%左右。