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可以一起辦理，也可以分開辦理，看你自己選擇，圖省事的話可以一起辦理，省的多跑一趟。1、有些地區(qū)規(guī)定，車位產(chǎn)權(quán)是與住宅產(chǎn)權(quán)合并登記、寫入同一本房產(chǎn)證里，不單獨(dú)發(fā)證，但也有其他地區(qū)是分開不計(jì)入同一本產(chǎn)證的；2、購(gòu)買車位產(chǎn)權(quán)，也需要交納契稅、印花稅、公共維修基金、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用的。因此實(shí)踐中，買車位的時(shí)候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)以及費(fèi)用等問題；3、持購(gòu)置車庫(kù)的合同及發(fā)票及身份證等材料至交易中心；4、填寫產(chǎn)證登記申請(qǐng)，提交相關(guān)材料；5、繳納契稅、印花稅，工本費(fèi)等；6、等待發(fā)證。
全部3個(gè)回答>車位的產(chǎn)權(quán)是和房子一起的嗎？
181****3487 | 2025-07-24 15:06:39
已有4個(gè)回答
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131****9214
車位產(chǎn)權(quán)大多獨(dú)立，但有時(shí)開發(fā)商會(huì)將車位與房產(chǎn)捆綁銷售。
查看全文↓ 2025-07-27 12:07:28 -
132****9224
車位產(chǎn)權(quán)一般獨(dú)立于房產(chǎn)。
查看全文↓ 2025-07-25 08:32:44 -
181****5573
車位產(chǎn)權(quán)與房產(chǎn)是否一起，需查看合同和產(chǎn)權(quán)證。法律上，車位可單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)。
查看全文↓ 2025-07-24 23:42:31 -
155****9831
車位產(chǎn)權(quán)通常與房產(chǎn)獨(dú)立，但具體取決于開發(fā)商和當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2025-07-24 17:37:36
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總體上來說，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。那人防車位可不可以進(jìn)行租賃呢？根據(jù)目前的司法實(shí)踐，對(duì)人防車位的租賃主要有兩種觀點(diǎn):觀點(diǎn)一、部分法院認(rèn)為，任何單位和個(gè)人無權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓人防工程車位的行為損害了國(guó)家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議也是無效的。觀點(diǎn)二、按照“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的，開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。因此，如要租賃人防車位**好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致該車位被政府部門無償征用的可能性。**后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
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總體上來說，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。那人防車位可不可以進(jìn)行租賃呢？根據(jù)目前的司法實(shí)踐，對(duì)人防車位的租賃主要有兩種觀點(diǎn):
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總體上來說，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。那人防車位可不可以進(jìn)行租賃呢？根據(jù)目前的司法實(shí)踐，對(duì)人防車位的租賃主要有兩種觀點(diǎn):觀點(diǎn)一、部分法院認(rèn)為，任何單位和個(gè)人無權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓人防工程車位的行為損害了國(guó)家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議也是無效的。觀點(diǎn)二、按照“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的，開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。因此，如要租賃人防車位**好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致該車位被政府部門無償征用的可能性。**后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
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城東新標(biāo)桿 江悅城大升級(jí)升級(jí)一 家門口的社區(qū)巴士即將開通，無縫對(duì)接地鐵1號(hào)線“盈都房產(chǎn)社區(qū)巴士”預(yù)計(jì)將于2015年4月啟動(dòng)試運(yùn)行，途經(jīng)主要站點(diǎn)有奧特萊斯站、地鐵文澤路站、物美超市站、邵逸夫醫(yī)院站等，高峰期間約為20分鐘一班，其余時(shí)段1小時(shí)左右一班。屆時(shí)無論去下沙還是去市中心將更迅速啦。 升級(jí)二 **配套，鋪就孩子精英之路據(jù)規(guī)劃建設(shè)局**新消息，盈都·江悅城東側(cè)的鹽倉(cāng)第二幼兒園已進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃于2016年春季招生；位于幼兒園南側(cè)的九年一貫制鹽倉(cāng)第二**計(jì)劃將于2016年秋季招生。 升級(jí)三 便捷路網(wǎng)四通八達(dá)，提速大城生活德勝快速路已于2013年年底全線貫通，從保俶路口上德勝快速路，到下沙僅需20多分鐘；德勝快速路從西向東，依次串起了上塘高架、秋石高架、滬杭甬高速、秋石快速路，通達(dá)全城，就是這么任性。根據(jù)杭州市建委消息，文一路地下通道(保俶北路-紫金港路)將于2017年建成，全長(zhǎng)約5.8km，今后，從下沙開車到西溪，**快只要半個(gè)小時(shí)，尋個(gè)周末去西溪，感受綠意盎然。 升級(jí)四 毗鄰盈都·藝博匯，坐享完善生活配套盈都藝博家居體驗(yàn)采購(gòu)港項(xiàng)目，盈都集團(tuán)又一力作?？偨ㄖ娣e超過20萬㎡，以家居家裝、藝術(shù)、工藝飾品體驗(yàn)為核心，涵蓋娛樂、裝飾、購(gòu)物、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等于一體的大型商業(yè)綜合體 升級(jí)五 盈都·江悅城工程進(jìn)度——結(jié)頂啦**新火爆消息，盈都·江悅城一期已然結(jié)頂，愈來愈美好新家漸漸呈現(xiàn)，準(zhǔn)現(xiàn)房，不得不愛。
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