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• 180****2826

  樓盤銷售需具備預(yù)售許可證，購(gòu)房者需有穩(wěn)定收入和良好信用，可申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2025-07-25 17:02:06
• 184****1404

  買房要選有預(yù)售證的樓盤，質(zhì)量過關(guān)，配套齊全，交通便利，生活方便。

  查看全文↓ 2025-07-24 23:23:28
• 132****7405

  樓盤銷售需滿足以下條件：首先，開發(fā)商需取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》；其次，樓盤需通過質(zhì)量驗(yàn)收，具備《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；再者，項(xiàng)目需有明確的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等；此外，樓盤需具備完善的配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、通訊等；最后，開發(fā)商需提供詳細(xì)的銷售資料，包括戶型圖、價(jià)格表等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們將為您提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和全程服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-07-24 23:05:27

相關(guān)問題

• 問 樓盤交房需要具備哪些條件？
  答

  聽說交房要房子建好，檢查合格，水電通了，物業(yè)有了，然后開發(fā)商給鑰匙。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 房屋銷售需要具備什么條件
  答

  房屋銷售需要具備以下這些條件：①開發(fā)商需要取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí)還要拿到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書。②開發(fā)商需要拿到土地使用權(quán)證書，或者是需要拿到使用土地的批準(zhǔn)文件才行。③開發(fā)商必須要拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證和相關(guān)的施工許可證件，如果缺少這些證件，那就是違規(guī)銷售了。④開發(fā)商建造的房子必須要通過竣工驗(yàn)收相關(guān)的配套基礎(chǔ)設(shè)施，需要具備交付使用條件。如果滿足以上這些條件，那么房子才可以正式對(duì)外出售，在買房時(shí)購(gòu)房者也應(yīng)該讓開發(fā)商主動(dòng)出具這些材料和證件。另外，在購(gòu)買房子的時(shí)候，買賣雙方需要建立好信息的溝通渠道，同時(shí)買家還要了解房子的整體狀況，比如說要了解房子的產(chǎn)權(quán)信息，同時(shí)還要了解房屋的所有權(quán)證書以及其他的相關(guān)證件。

• 問 樓盤交房需要具備哪些條件
  答

  1、開發(fā)商必須完成樓盤的所有施工工程，經(jīng)過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。2、樓盤必須達(dá)到完善的物業(yè)服務(wù)，包括給排水、供暖、電力、停車場(chǎng)等設(shè)施。3、樓盤必須按照《建筑質(zhì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》的要求，完成建筑質(zhì)量驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證書。4、樓盤必須購(gòu)買完善的房屋保險(xiǎn)，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。5、樓盤必須注冊(cè)過房地產(chǎn)登記，且提供完整的相關(guān)證照。6、樓盤必須簽訂完善的買賣合同，對(duì)購(gòu)房人的權(quán)益進(jìn)行全面保障。

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• 問 樓盤開盤必須具備哪些條件？
  答

  開發(fā)商五證要齊全

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• 問 商品房要具備哪些條件才能銷售呢？
  答

  商品房預(yù)售需具備以下條件：①預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②按照土地管理部門的有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書；③持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；④已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；⑤七層以下的達(dá)到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二以上層數(shù)；⑥已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；⑦法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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