已有5個回答

• 180****8621

  我的經(jīng)驗是，二手房交易要準備身份證、房產(chǎn)證、買賣合同等。這些是基本的，但別忘了房屋評估報告和稅費計算，這些也很重要。

  查看全文↓ 2025-07-31 10:48:27
• 158****6753

  二手房交易中，買賣雙方需提供身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等文件。律師在此過程中負責審核合同條款，保護雙方權(quán)益，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-07-28 18:01:06
• 166****5659

  二手房交易需準備的資料包括身份驗證、產(chǎn)權(quán)證明、合同文件、評估報告、稅費計算等。這些數(shù)據(jù)反映了交易的合規(guī)性和安全性，對市場分析至關重要。

  查看全文↓ 2025-07-26 22:50:12
• 181****7487

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》，二手房買賣交易需提交買賣雙方身份證明、房屋權(quán)屬證書、買賣合同等材料。具體要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2025-07-25 22:48:20
• 166****7029

  在二手房買賣交易中，需要準備以下資料：1. 買賣雙方的身份證明，如身份證、護照等；2. 房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證；3. 房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務；4. 房屋評估報告，用于確定房屋價值；5. 房屋現(xiàn)狀照片，展示房屋實際狀況；6. 房屋交易稅費計算表，包括契稅、個人所得稅等；7. 貸款相關文件，如銀行貸款合同、還款計劃等；8. 房屋交接清單，包括鑰匙、水電煤氣卡等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們將全程協(xié)助您準備和審核這些資料，確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-07-25 19:23:42

相關問題

• 問 ??二手房交易過戶，買賣雙方各需要準備哪些資料
  答

  賣方準備房產(chǎn)證，本人身份證。一張圖紙復印件，一張身份證復印件。買方準備本人身份證，原件復印件，購房證明。如沒開購房證明，還要帶上夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證開購房證明。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易需要哪些資料？
  答

  買二手房，記得帶好身份證、房產(chǎn)證，還有合同和稅費單。這些是基本的，其他的可以咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 二手房交易需要哪些資料
  答

  房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)8、買房的身份證二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領取他項權(quán)證。

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• 問 二手房交易需要準備哪些材料？？
  答

  雙方身份證 戶口本稅費繳納憑證合同還有房產(chǎn)證

  全部34個回答>
• 問 房屋交易需要什么？ 二手房交易需要準備什么資料 ?
  答

  1、需要戶口本的。2、二手房過戶需要的手續(xù)：（1）買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。（2）簽訂二手房買賣合同。（3）找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。（4）貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。（5）按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。（6）將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關辦事窗口，拿受理單。（7）憑受理單到農(nóng)稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。（8）憑完稅契證到土管部門辦理國土證。（9）憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。3、二手房交易買方需要攜帶的證件資料：（1）若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅二手房買賣交易的契稅完稅證明。（2）若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證、二手房買賣交易的契稅完稅證明。（3）若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。4、二手房交易賣方需要攜帶的證件資料：（1）賣方需要攜帶個人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個權(quán)利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權(quán)利人的公證委托書，（家庭滿五住房，需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本）。（2）如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復印件、繼承公證書。擴展資料：在二手房買賣過程中，必須遵守下列規(guī)定：1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份。2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任。、3、必須標明付款、過戶時間。4、必須注明二手房相關費用的交接時間。5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單。6、通過中介公司購房必須要求與房主見面。7、必須學會使用補充協(xié)議。

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