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• 185****4568

  根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，主貸人不履行債務(wù)時(shí)，次貸人作為連帶責(zé)任保證人，需要承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。這將影響次貸人的信用記錄和經(jīng)濟(jì)狀況，甚至可能導(dǎo)致房產(chǎn)被拍賣。

  查看全文↓ 2025-07-26 22:33:07
• 151****6796

  如果主貸人不還款，次貸人可能會(huì)受到影響。因?yàn)殂y行會(huì)追討債務(wù)，次貸人可能需要承擔(dān)還款責(zé)任，影響個(gè)人信用記錄，甚至可能面臨房產(chǎn)被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-26 22:32:24

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎
  答

  按揭貸款就是發(fā)放專門用于購房的貸款，貸款人是銀行，借款人是買房人，也是產(chǎn)權(quán)人，然后產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行。如果是產(chǎn)權(quán)人把房子抵押給銀行，申請時(shí)不是用于購房，獲得貸款后再去買房，這時(shí)可以不一致。

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• 問 房貸主貸人和次貸人什么區(qū)別
  答

  房貸主貸人和次貸人的區(qū)別：1、貸款記錄在征信的顯示不同借款記錄只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告當(dāng)中，雖然說也要查詢次貸人的征信報(bào)告，但是只限于查詢不會(huì)有貸款的記錄。2、資質(zhì)要求不同通常情況之下，在申請貸款的時(shí)候，會(huì)先讓征信比較好的一方作為主貸，如果說夫妻二人中有一個(gè)人的征信比較差的話，可以提前先把征信比較好的那一方的資料準(zhǔn)備齊全，交由銀行進(jìn)行審核。3、貸款年限不同申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進(jìn)行計(jì)算的。4、公積金沖還貸款的順序不同再進(jìn)行還款的時(shí)候，會(huì)先從主要貸款人的公積金賬戶當(dāng)中扣款，在全部扣完之后才會(huì)用次貸人公積金賬戶的余額。因?yàn)殂y行在審批之后，主要的貸款人和次要的貸款人就沒有辦法再更換，所以在提交資料的時(shí)候一定要考慮好。

• 問 次貸人的負(fù)債會(huì)影響房貸嗎？
  答

  我聽別人說，次貸人的負(fù)債好像會(huì)影響房貸。如果負(fù)債太高，銀行可能不愿意貸款給你，或者貸款額度會(huì)比較低。不過我也不太確定，建議你還是咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)政策專家或者銀行房貸顧問。

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• 問 公積金主貸人和次貸人的差別有哪些？
  答

  我聽說，主貸人好像是負(fù)責(zé)還貸款的主力，次貸人就是幫忙的。主貸人條件要求高一些，次貸人好像寬松點(diǎn)。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 房貸主貸人和次貸人有什么區(qū)別？
  答

  主貸人是還款主力，次貸人是輔助。選主貸人要慎重，影響貸款額度和利率。

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• 問 主貸人和次貸人離婚后，房子如何分割？
  答

  離婚后房產(chǎn)分割，需遵循《婚姻法》規(guī)定。雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。法院會(huì)考慮雙方出資、還貸貢獻(xiàn)等因素，確保分割公平合理。建議雙方委托律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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