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• 133****5031

  房貸審核？就像相親，銀行看你順眼就通過了。

  查看全文↓ 2025-07-26 20:52:27
• 184****2907

  直接聯(lián)系銀行或貸款機構(gòu)，提供個人信用報告、收入證明和房產(chǎn)信息。他們會根據(jù)你的信用評分、負債比率和還款能力來評估。

  查看全文↓ 2025-07-26 19:04:14

相關(guān)問題

• 問 如何知道房貸審核是否通過？
  答

  房貸審核結(jié)果，銀行會通過短信、郵件或電話通知。建議定期查看銀行通知，或主動聯(lián)系銀行咨詢，以便及時了解貸款進度。

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• 問 租房貸審核通過可以取消嗎
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。

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• 問 ?? 房貸審核通過放心嗎
  答

  于申請貸款的人來說，誰都會優(yōu)先選擇容易申請貸款的金融機構(gòu)。近日，有一些人問希財君：建行房貸好審批通過嗎？今天，希財君為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，讓大家有一個心理準備。建行房貸,建行房貸好審批通過嗎建行作為四大國有銀行之一，房貸審批的通過率與其他四大銀行差不多。如果大家能夠符合以下貸款條件，審批通過的概率還是比較高的。1、申請人自身的信用水平很好，在央行征信記錄上查不出任何貸款違約的記錄，在建行內(nèi)部也沒有任何異常記錄；2、擁有比較好的收入，綜合經(jīng)濟實力很強，基本沒有貸款逾期，甚至貸款不還的可能性；3、所購房屋五證齊全，且位于比較具有**空間的地段；4、能夠提供的**款較多，一般在5成以上，且每月的還款金額并不是很高；5、能夠補充提供所購房屋以外的擔保品，或者購買了相應的貸款保險。相關(guān)推薦：建行房貸多久能批下來 著急的朋友看過來！有時，外部事物的變化，也會對大家的房貸審批有所影響，降低大家的通過率。比如：1、目前，住房貸款是個人貸款中十分重要的組成部分，也受到政策的控制。因此，在國家抑制房價過快上漲的情況下，建行房貸的審批通過率就會大幅降低。2、大家所在的工作單位出現(xiàn)了經(jīng)營問題，可能會影響到大家的收入。建行處于風險管理的目的，可能就會對大家的貸款申清更加審慎。3、大家申請貸款所要購買的房屋，如果突然出現(xiàn)了質(zhì)量等方面的問題，也會影響到大家貸款的審批?？偟膩碚f，建行房貸審批過程會考慮到很多方面，并不是很好審批通過。

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• 問 房貸審核通過之后多久放款
  答

  房貸審核通過之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。從貸款人提交資料到放款，2周到1個月的時間，各機構(gòu)的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期存在差異。主要如下：①買新房新房需要辦按揭，樓盤已辦理預售證的，則向銀行申請，銀行將會向人民銀行查詢征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復貸款申請，并要求提交相關(guān)的證照復印件、首付單據(jù)等資簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易中心發(fā)放他項權(quán)證后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。②買二手房二手房需要辦按揭的，向銀行申請后，征信無問題，銀行受理，通過第三方評估機構(gòu)對房子進行綜合評估，3個工作日出報告，銀行評估價值審批貸款的比例，貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，并將單據(jù)交銀行備查。通過后銀行會出具批貸函，最后銀行放款。

• 問 房貸審核沒通過怎么辦
  答

  房貸審批沒有通過的原因　　　　個人信用記錄　　　　申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒?！　　　∵€款能力　　　　除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否?！　　　⌒庞冒讘簟　　　€人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構(gòu)發(fā)生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的?！　　　∝搨^高　　　　如信用卡每月還款額超過月收50入％，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。

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