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• 180****1428

  聽說房子過戶要簽合同、交稅、辦登記，具體流程不太懂。好像要找中介幫忙，或者請律師指導，確保手續(xù)齊全，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-08-01 11:38:54
• 184****0530

  辦理房子過戶，需簽訂合法有效的買賣合同，確保產權清晰無爭議。辦理過戶登記時，需提交相關材料，包括身份證明、房產證等。律師可提供專業(yè)法律服務，保護買賣雙方權益。

  查看全文↓ 2025-07-31 18:49:39
• 132****3515

  房子過戶流程涉及合同簽訂、產權核驗、稅費繳納、登記過戶等環(huán)節(jié)。需關注市場趨勢，合理規(guī)劃過戶時間，以降低成本、提高效率。

  查看全文↓ 2025-07-31 17:38:46

相關問題

• 問 房子如何辦理過戶?房子過戶流程是如何的？
  答

  1、 確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準備貸款資料，審核貸款資質 按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險 按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證。6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務公司交貸款銀行。7、辦理房產證和抵押證明 貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。8、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、提交材料1、登記申請書原件（受理窗口提供）2、申請人身份證明3、房屋所有權證原件4、網(wǎng)上簽約的當?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件6、契稅完稅或減免稅憑證原件7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數(shù)+1份。

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• 問 房子如何辦理過戶?房子過戶流程是怎樣的？
  答

  房子辦理過戶手續(xù)需要去房產局辦理。過戶流程：1、房產證過戶不經(jīng)過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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• 問 ??如何辦理房產過戶手續(xù)?辦理房屋過戶的流程是什么?
  答

  權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。 權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于登記簿。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，并書面通知申請人。

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• 問 如何辦理房產過戶，過戶流程是什么？
  答

  新買的房子是媽媽買的，貸款也是，是否可以幫媽媽待代辦理房產證，媽媽現(xiàn)在國外，不方便回來

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• 問 房產證過戶流程辦理如何辦理?
  答

  從3月1日起，廈門市二手房（即存量房）經(jīng)紀合同和交易合同將實行網(wǎng)上簽約備案。今后，無論是通過中介機構進行二手房交易，還是買賣雙方的自行交易，都必須通過網(wǎng)上平臺實現(xiàn)。根據(jù)市政府辦公廳轉發(fā)《市國土房產局關于廈門市存量房經(jīng)紀合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》的通知，我市存量房經(jīng)紀合同和交易合同網(wǎng)上備案（以下稱二手房交易網(wǎng)上備案）將于3月1日起執(zhí)行。市國土房產管理局表示，這是繼2005年實行新建商品房交易合同網(wǎng)上備案制度后，我市對房地產市場交易規(guī)則的進一步完善，從而基本實現(xiàn)了房地產交易合同網(wǎng)上備案這一制度的全覆蓋。與此相配套的要求是，每一套需要出售的二手房，必須要在“廈門網(wǎng)上房地產”掛牌，進行信息發(fā)布通過房地產經(jīng)紀機構進行二手房交易的，房地產經(jīng)紀機構必須為買賣雙方提供合同網(wǎng)上備案服務。未委托房地產經(jīng)紀機構，自行交易的可由房地產交易登記中心提供網(wǎng)上操作服務。二手房交易網(wǎng)上備案改變了傳統(tǒng)的交易方式，依托廈門市存量房信息數(shù)據(jù)平臺，運用網(wǎng)絡技術將全市二手房交易全程納入統(tǒng)一監(jiān)管。市國土房產局表示，實行二手房交易網(wǎng)上備案，有效保障了房源信息的真實性，增加了交易信息的透明度，能有效防止“一房多賣”、交易跑單等現(xiàn)象，可以把房地產經(jīng)紀機構從接受房源委托開始所從事和房地產經(jīng)紀機構在接受二手房交易經(jīng)紀業(yè)務時，應當核驗房地產權屬證明和委托人的身份證明，并通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)查詢房地產權屬狀況。這樣一些不符合交易條件的房子就無法在網(wǎng)上掛牌，無法進行簽約交易，從源頭上保障信息的真實，房源信息發(fā)布更加規(guī)范，消費者購房更加安心。參與的房地產經(jīng)紀活動全部納入網(wǎng)上運行，從信息源頭開始將二手房交易全程納入“陽光”下操作，

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