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• 188****2086

  契稅是買房必交的稅，房價的1%到3%。我的經(jīng)驗是，提前準備好這筆錢，以免影響購房進度。

  查看全文↓ 2025-08-05 22:56:16
• 133****3296

  契稅是購房成本的一部分，通常為房價的1%-3%。具體比例取決于當?shù)卣?。建議在貸款預算中考慮這部分費用。

  查看全文↓ 2025-08-02 10:46:06
• 181****3829

  買房要交契稅，就像吃飯要給小費。房價的1%到3%，別小看這筆錢，買房時別忘了算進去。

  查看全文↓ 2025-08-01 19:17:05
• 155****0552

  契稅就是買房時交給國家的一種稅。計算簡單，就是房價的1%到3%。比如100萬的房子，契稅大概1萬到3萬。記得留出這部分預算哦。

  查看全文↓ 2025-08-01 18:04:12

相關(guān)問題

• 問 商品房契稅如何計算 什么是商品房契稅
  答

  從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 另外，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅【2008】37號)實施后所購住房，即2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經(jīng)市政府同意，按下述標準補貼： 1、商品住房補貼標準：144平方米(含144平方米)以下，按購房款總額的1%補貼;144至180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。 您還可領(lǐng)取一定比例的住房補貼。 如有不清之處，可以咨詢。 相關(guān)法律知識： 契稅概述 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬; 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。

• 問 商品房的稅費是如何計算的？
  答

  我聽說買房要交不少稅，有契稅、增值稅、個稅，還有印花稅什么的。具體怎么算我也不太清楚，好像跟房子的價格、面積、持有時間都有關(guān)系。

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• 問 商品房的面積是如何地計算的
  答

  　　如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因為你沒給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積

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• 問 商品房的公攤面積是如何計算的？
  答

  我聽說公攤面積包括樓里的公共部分，像走廊、樓梯這些。具體怎么算，好像是按每家房子面積占總房子面積的比例來分攤。不過我也不太清楚，還得問專業(yè)人士。

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• 問 商品房契稅如何計算？
  答

  契稅是買房時必須考慮的費用，我的經(jīng)驗是，提前了解清楚稅率和優(yōu)惠政策，可以避免很多麻煩。

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