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• 134****3173

  根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》，業(yè)主有義務(wù)按時交納物業(yè)費。逾期不交，物業(yè)可依法追繳，并可加收滯納金。業(yè)主權(quán)益受法律保護，但應(yīng)履行交費義務(wù)。

  查看全文↓ 2025-08-07 22:16:34
• 181****4011

  毛坯房物業(yè)費是業(yè)主對小區(qū)公共部分維護的分攤。交費情況影響小區(qū)整體運營，進而影響房價走勢。建議業(yè)主按時足額交納。

  查看全文↓ 2025-08-05 12:17:29
• 180****2192

  毛坯房物業(yè)費？就是給小區(qū)保安、保潔發(fā)工資的錢唄。記得按時交，不然小區(qū)沒人管，住著也不舒服。

  查看全文↓ 2025-08-02 19:15:08
• 150****7864

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應(yīng)按時交納物業(yè)費。毛坯房也不例外。物業(yè)費標準由當?shù)匚飪r部門核定，業(yè)主可要求物業(yè)提供收費依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-08-01 15:50:46
• 130****0574

  毛坯房物業(yè)費，就是小區(qū)管理費。通常開發(fā)商會通知你交，或者直接去物業(yè)辦公室交。記得問清楚收費標準，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-08-01 13:18:06

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房物業(yè)費怎么收？毛坯房的物業(yè)費大家都是怎么交的?
  答

  房子建好了，開發(fā)商交房了，可業(yè)主卻因為各種原因未收房。這種情況下就產(chǎn)生了一個問題，物業(yè)費要不要交?這個問題并不是個別業(yè)主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費收取標準一般會在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)?？罩梅康奈飿I(yè)費標準到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會有所不同。比如武漢市規(guī)定，如果開發(fā)商交房未入住，第一年的物業(yè)費按照70%的比例收取，以后足額收取;而成都則規(guī)定只要交房完成，業(yè)主需全額繳納物業(yè)費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業(yè)費的，具體交多少，就需要根據(jù)雙方之間的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業(yè)主，能夠熟悉前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。

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• 問 毛坯房交物業(yè)費嗎？怎么收??？
  答

  現(xiàn)在很多購房者不知道自己的房子在交付使用到入住這段時間內(nèi)是否需要交納毛坯房物業(yè)費？物業(yè)收取毛坯房物業(yè)費到底是不是合法。針對毛坯房物業(yè)費的爭議，相關(guān)人士解釋稱，業(yè)主取得房屋產(chǎn)權(quán)后，就要交物業(yè)管理費。同時，業(yè)主獲取房屋產(chǎn)權(quán)時簽訂的合約中，也有明確業(yè)主交物業(yè)管理費的具體時間。據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第四十五條規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由建設(shè)單位承擔。出售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由建設(shè)單位承擔。業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，按時交納物業(yè)服務(wù)費；業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其交納；物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法向人民法院起訴。

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• 問 毛坯房需要交物業(yè)費嗎
  答

  毛坯房需要交物業(yè)費，物業(yè)費和所收房時房屋的狀態(tài)沒有關(guān)系，無論是精裝房還是毛坯房，在購房之后也無論業(yè)主是否入住，只要簽署了購房合同和物業(yè)合同，都需要按照合約定時足額繳納物業(yè)費，如果對于物業(yè)費的收取有一定的異議認為物業(yè)費過高，而物業(yè)公司并沒有付出相應(yīng)的服務(wù)，可以向當?shù)氐奈飪r部門或者是消費者協(xié)會進行申訴?，F(xiàn)在很多的人在購房之后暫時不裝修，房屋處于空置的階段，遇到這種情況可以向物業(yè)公司進行協(xié)商，按照一定的比例繳納物業(yè)費，但如果因為自己不居住而拒絕繳納物業(yè)費，物業(yè)公司是有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)費用。物業(yè)公司針對的并不是某一戶業(yè)主，所提供的服務(wù)是整個小區(qū)內(nèi)的業(yè)主都共同享有的，所以當物業(yè)公司已經(jīng)提供服務(wù)之后就需要按時支付費用。

• 問 ??毛坯房物業(yè)費怎么收?要交多少？
  答

  《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。所以，毛坯房收房后，簽訂了物業(yè)服務(wù)合同的，根據(jù)合同的約定交納物業(yè)費，合同未約定的從收房時收取物業(yè)費。

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• 問 毛坯房交物業(yè)費嗎？如何收??？
  答

  不少購房者疑惑自己的房子在交付使用到入住這段時間內(nèi)是否需要交納毛坯房物業(yè)費？物業(yè)收取毛坯房物業(yè)費符合法律規(guī)定嗎？針對毛坯房物業(yè)費的爭議，相關(guān)人士解釋稱，業(yè)主取得房屋產(chǎn)權(quán)后，就要交物業(yè)管理費。同時，業(yè)主獲取房屋產(chǎn)權(quán)時簽訂的合約中，也有明確業(yè)主交物業(yè)管理費的具體時間。據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第四十五條規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由建設(shè)單位承擔。出售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由建設(shè)單位承擔。業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，按時交納物業(yè)服務(wù)費；業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其交納；物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法向人民法院起訴。

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