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• 180****1045

  銀行通常不會(huì)一次性支付全部款項(xiàng)給開發(fā)商，而是根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定分期支付，以降低風(fēng)險(xiǎn)并確保資金安全。

  查看全文↓ 2025-08-02 16:06:47
• 151****5289

  銀行不會(huì)一次性把錢全給開發(fā)商，得慢慢來，不然開發(fā)商跑了怎么辦？

  查看全文↓ 2025-08-01 23:08:07
• 185****2197

  在貸款買房過程中，銀行不會(huì)一次性將全部款項(xiàng)支付給開發(fā)商。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，銀行會(huì)根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度分批支付貸款款項(xiàng)，以確保資金安全和項(xiàng)目進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-08-01 22:53:17

相關(guān)問題

• 問 房貸是銀行一次性支付給開發(fā)商嗎？
  答

  房貸發(fā)放時(shí)，銀行會(huì)一次性將貸款金額支付給開發(fā)商，用于支付房款。購房者需要按月償還本金和利息。作為過來人，我建議購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，了解貸款政策，確保自己的權(quán)益不受損害。

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• 問 賣房時(shí)是否可以一次性收到款項(xiàng)？
  答

  賣房想一次性拿到錢？那得看買家的錢包鼓不鼓，還有你們倆談得攏不攏。

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• 問 公積金貸款是一次性給開發(fā)商嗎?
  答

  公積金貸款是由公積金管理中心委托銀行放款，貸款部分直接劃給開發(fā)商，不經(jīng)過購房者。

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• 問 請(qǐng)問一次性付款要看開發(fā)商什么證？
  答

  如果你是購買一手房只要身份證和戶口本就好了如果是二手房 那你除了身份證和戶口本外 還要私章和結(jié)婚證(如果你已結(jié)婚),單身的話需要你的單身證明

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• 問 買房一次性付款好還是貸款好? 買房是一次性付清好還是銀行貸款慢慢還好
  答

  一次性付款和分期付款優(yōu)劣勢(shì)?1、分期付款未繳納部分，實(shí)際上等于出售方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付利息。所以，分期付款**后的總支出一般要大于一次性付款的金額。2、從投資人掌握資金的靈活性來說，這里的比較有一個(gè)前提，即分期付款者同樣持有一次性付款的資金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是沒有足夠資金一次性買入房屋，則他只能采用分期付款方式。在此前提下，分期付款者對(duì)資金的運(yùn)用較具靈活性。因?yàn)榉制诟犊钫叱捌谥Ц兜馁Y金外，還能保留大筆現(xiàn)金，如果此時(shí)恰有好的投資機(jī)會(huì)，他所獲取的收益有可能大大彌補(bǔ)將付出利息的損失。而一次性付款因?yàn)榭钜迅冻觯识?dāng)有好的投資機(jī)會(huì)時(shí)，便有可能失去良機(jī)，錯(cuò)過極佳的賺錢可能。雖然一次性付款之后，購房者仍然可以將房屋抵押出去，換取可支配資金，但此時(shí)所付息不說，由于銀行投資機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝，所以不如分期付款者來得快捷、靈活。3、從風(fēng)險(xiǎn)的角度說，分期付款的風(fēng)險(xiǎn)較一次性付款大。因?yàn)榉制诟犊羁偨痤~較一次性付款金額高，故而投資成本大，同時(shí)還需要提防利率的波動(dòng)。如果利率在付款期上調(diào)，則分期付款者將房屋抵押出去時(shí)，不如一次性付款者來得痛快。由于要定期還款，這就使得分期付款者必須保留一定的款項(xiàng)，用來支付還款金額，這時(shí)其資金靈活運(yùn)用的性質(zhì)就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比較輕松地將房屋抵押出去。此外，還需要注意到另外一個(gè)問題就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款還是會(huì)加大購房風(fēng)險(xiǎn)。如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購房者資金充足、開發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。也建議**好付全款的90%，以備不測(cè)。

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