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• 130****1356

  我聽說網(wǎng)簽價和實際成交價不一樣，網(wǎng)簽價是為了少交稅，實際成交價才是我們真正付的錢。

  查看全文↓ 2025-08-11 16:27:43
• 188****6490

  網(wǎng)簽價是官方備案價，實際成交價是雙方私下約定價。

  查看全文↓ 2025-08-07 07:27:16
• 184****6577

  網(wǎng)簽價與實際成交價的差異反映了市場調控政策的影響和買賣雙方的避稅行為。

  查看全文↓ 2025-08-06 22:35:42
• 185****9642

  根據(jù)《房地產經(jīng)紀管理辦法》，網(wǎng)簽價是官方備案價格，而實際成交價是買賣雙方私下約定的價格。政策規(guī)定網(wǎng)簽價應與實際成交價一致，但實際操作中存在差異。

  查看全文↓ 2025-08-02 11:36:05
• 158****7497

  網(wǎng)簽價通常低于實際成交價，因為可以減少稅費。

  查看全文↓ 2025-08-01 22:11:23
• 180****9374

  網(wǎng)簽價是指在房地產交易過程中，買賣雙方在房地產管理部門的網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中登記的成交價格，而實際成交價則是買賣雙方實際達成的交易價格。兩者可能存在差異，因為網(wǎng)簽價可能受到政策限制或避稅考慮而低于實際成交價。作為房產經(jīng)紀人，我建議客戶在交易時充分了解兩者差異，確保交易合規(guī)并保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-08-01 21:59:01

相關問題

• 問 網(wǎng)簽價和實際成交價有什么區(qū)別？
  答

  我聽說網(wǎng)簽價是合同上寫的，實際成交價可能是談下來的。就像買東西，標價和最后掏錢的數(shù)，有時候不一樣。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)簽價和實際成交價有何不同？
  答

  現(xiàn)在房產交易都要進行網(wǎng)上簽約，經(jīng)歷過網(wǎng)簽環(huán)節(jié)的房屋交易，是在房地產管理部門監(jiān)管下進行的防止房屋一房二賣風險的一重保障，一旦網(wǎng)簽成功，便在管理系統(tǒng)上留下記錄，讓以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，這個價格是房屋交易繳稅的計稅價格，同時也是繳稅的基數(shù)。 另外，需要購房者注意的是網(wǎng)簽價不能低于房管局要求的區(qū)域低過戶指導價。網(wǎng)簽價高于指導價就按網(wǎng)簽價格交稅，反之按指導價交稅。

• 問 備案價和成交價有什么區(qū)別？
  答

  備案價是政府參考價，成交價是實際交易價。

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• 問 房屋備案價和成交價有什么區(qū)別？
  答

  我聽說備案價是開發(fā)商給政府的價格，成交價是我們實際買房的價格，可能不太一樣。

  全部4個回答>
• 問 成交價、網(wǎng)簽價、評估價、指導價的區(qū)別和含義是什么？
  答

  成交價是你買房花的錢，網(wǎng)簽價是合同寫的，評估價是銀行看房子值多少，指導價是政府的參考。

  全部6個回答>