備案價是政府參考價,成交價是實際交易價。
全部6個回答>房屋備案價和成交價有什么區(qū)別?
180****6044 | 2025-05-30 07:14:34
已有4個回答
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181****3767
我聽說備案價是開發(fā)商給政府的價格,成交價是我們實際買房的價格,可能不太一樣。
查看全文↓ 2025-06-03 16:53:07 -
150****3194
備案價是開發(fā)商給政府的參考價,成交價是買賣雙方實際談妥的價格,通常成交價更接近市場價。
查看全文↓ 2025-05-31 22:29:45 -
133****0269
備案價是報備價,成交價是實際交易價。
查看全文↓ 2025-05-30 15:31:48 -
132****5043
房屋備案價是開發(fā)商向政府報備的價格,成交價是實際交易價格。備案價用于監(jiān)管,成交價反映市場。
查看全文↓ 2025-05-30 11:17:53

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我聽說網(wǎng)簽價是合同上寫的,實際成交價可能是談下來的。就像買東西,標(biāo)價和最后掏錢的數(shù),有時候不一樣。
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備案價是申報價,均價是成交平均價。
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掛牌價和銷售價比較大的區(qū)別在于**終的銷售價格,掛牌價往往是進(jìn)行銷售時登記的一個價格,但銷售價則是**終的成交價會比掛牌價低,可以和業(yè)主協(xié)商**終的買賣價格。因為二手房沒有太過于標(biāo)準(zhǔn)的市場價,而且每個業(yè)主的心態(tài)不同,對于急于想出手的業(yè)主,報出的價格往往更加合理,而掛牌價是業(yè)主在登記房源時的心理價位,會結(jié)合目前周邊小區(qū)成交的房源價格來定。買賣二手房時參考價格是一方面,主要還是要看房屋的質(zhì)量以及周邊的小區(qū)環(huán)境,交通條件等多個方面,此外在簽訂合同時要明確合同當(dāng)中標(biāo)識所付的房款交付的時間,以及能夠辦理房產(chǎn)證過戶的時間,對于一些細(xì)節(jié)之處要做好清晰的標(biāo)注,建議留一些尾款,等到房屋過戶,并且完成戶口的遷徙后再付給原房主。
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掛牌價和銷售價比較大的區(qū)別在于**終的銷售價格,掛牌價往往是進(jìn)行銷售時登記的一個價格,但銷售價則是**終的成交價會比掛牌價低,可以和業(yè)主協(xié)商**終的買賣價格。因為二手房沒有太過于標(biāo)準(zhǔn)的市場價,而且每個業(yè)主的心態(tài)不同,對于急于想出手的業(yè)主,報出的價格往往更加合理,而掛牌價是業(yè)主在登記房源時的心理價位,會結(jié)合目前周邊小區(qū)成交的房源價格來定。買賣二手房時參考價格是一方面,主要還是要看房屋的質(zhì)量以及周邊的小區(qū)環(huán)境,交通條件等多個方面,此外在簽訂合同時要明確合同當(dāng)中標(biāo)識所付的房款交付的時間,以及能夠辦理房產(chǎn)證過戶的時間,對于一些細(xì)節(jié)之處要做好清晰的標(biāo)注,建議留一些尾款,等到房屋過戶,并且完成戶口的遷徙后再付給原房主。