二手房貸款,從進件到放款一般是在1個月內(nèi)就可以了,不過有的時候銀行的資金收縮可能會導(dǎo)致銀行放款比較慢,這個就要看銀行的情況了,如果放款正常的話會在一個月內(nèi)放款,貸款流程如下:買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;銀行會在7個工作日內(nèi)審核;審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù);房管局會在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證;把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會在7個工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán);他權(quán)拿到銀行后銀行會在5個工作日內(nèi)放款;銀行放款,交易結(jié)束;
全部4個回答>房屋過戶后多久放款?
184****5780 | 2025-08-11 17:32:31
已有5個回答
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181****0489
聽說過戶后,銀行放款要等幾天到一個月,具體時間不太確定,要看銀行那邊。
查看全文↓ 2025-08-17 19:26:43 -
131****3396
過戶后,銀行放款一般幾個工作日到一個月。
查看全文↓ 2025-08-15 07:39:08 -
166****4386
過戶后,銀行放款就像快遞,快則三五天,慢則一個月,看運氣。
查看全文↓ 2025-08-12 20:02:28 -
133****0527
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》,銀行應(yīng)在房屋過戶后合理期限內(nèi)放款,通常為幾個工作日至一個月。具體時間受銀行審批流程、政策調(diào)整等因素影響。
查看全文↓ 2025-08-11 22:42:53 -
185****5983
過戶后,銀行一般會在幾個工作日到一個月內(nèi)放款,具體看銀行效率和政策。
查看全文↓ 2025-08-11 20:58:49

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您好,要根據(jù)購房所在城區(qū),及貸款方式從而確定房款時間。1、申請商業(yè)貸款,朝陽過戶后2.5-3月放款;豐臺過戶后1一個月左右。2、申請組合貸款的時效總時效比較長,一般6個月左右業(yè)主收到尾款(具體時效以實際操作為準(zhǔn))。3、申請公積金貸款,從過戶到放款,時效:? 市屬:出房產(chǎn)證15-20個工作日(每個城區(qū)出房產(chǎn)證的時間不一樣);? 國管:出房產(chǎn)證7-10個工作日簽署借款合同,簽完后4個工作日放款
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您好:這個具體要看哪個城區(qū)的房子。例如朝陽區(qū)的房子,過戶后網(wǎng)申到出材料一般7個工作日、約抵押一般是約1個后左右的時間、7個工作日左右出他項權(quán)利證、銀行見他項權(quán)利證7個工作日左右房款。這樣下來基本是2個月左右才能房款。
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我的經(jīng)驗是,房貸審批通過后,放款一般1-2個月。耐心等待,同時保持與銀行溝通,確保流程順利。
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一般情況下,商業(yè)貸款放款后,公積金貸款放款可以在2-3天內(nèi)完成。
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