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• 181****1096

  過戶費(fèi)主要包括契稅、個稅、增值稅等，具體比例和條件各地不同，要提前了解清楚。

  查看全文↓ 2025-08-11 08:31:44
• 133****9563

  過戶費(fèi)包括契稅、個稅、增值稅等。

  查看全文↓ 2025-08-08 19:13:18
• 166****6926

  過戶費(fèi)就是買房時的各種稅，讓人心疼。

  查看全文↓ 2025-08-05 21:54:46
• 158****8130

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》等規(guī)定，房屋過戶費(fèi)用包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體比例和條件各地有所不同。

  查看全文↓ 2025-08-03 15:55:57
• 134****8933

  過戶費(fèi)包括契稅、個稅、增值稅等，具體看政策和房屋情況。

  查看全文↓ 2025-08-02 20:03:12
• 132****5014

  房屋過戶費(fèi)用主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、登記費(fèi)、評估費(fèi)等。契稅根據(jù)房屋面積和是否首套房有所不同；個人所得稅通常為房屋增值部分的20%；增值稅針對非普通住宅或持有時間不足兩年的房產(chǎn)；印花稅和登記費(fèi)相對較小；評估費(fèi)根據(jù)評估價值的一定比例收取。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r計算。

  查看全文↓ 2025-08-02 18:35:30

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• 問 房屋維修包括哪些項目？
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  房屋維修是長期投資。我的經(jīng)驗是，定期檢查，及時維修，避免小問題變成大麻煩。

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• 問 房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項目？
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  拆遷補(bǔ)償項目多，貨幣、安置房、搬遷費(fèi)等。作為過來人，建議關(guān)注補(bǔ)償是否合理，是否滿足居住需求。

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• 問 房屋過戶費(fèi)包括哪些具體費(fèi)用？
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  過戶費(fèi)主要包括契稅、個稅、增值稅等，還有小額的登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。建議提前了解政策，合理規(guī)劃預(yù)算。

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• 問 ??哪些項目需要征地？征地補(bǔ)償費(fèi)用具體包括哪些項目？
  答

  根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 征地費(fèi)用包括哪些？征地補(bǔ)償費(fèi)用具體包括哪些項目？
  答

  農(nóng)村土地賠償政策：(一) 征地補(bǔ)償　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元?！　∷锲骄慨€補(bǔ)償9萬元。　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。　　2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元?！　∷锲骄慨€補(bǔ)償9.9萬元?！　〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15.6萬元?！　?、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元?！　?、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元?！　?、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。(二)其他稅費(fèi)　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算?！　?、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算?！　?、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?！　?、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。(三)征地工作程序　　1、告知征地情況?！　?、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果?！　?、組織征地聽證?！　?、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議?！　?、公開征地批準(zhǔn)事項!　　6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

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