已有5個回答

• 188****2472

  過戶費主要包括契稅、個稅、增值稅等，還有小額的登記費、服務(wù)費。建議提前了解政策，合理規(guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-08-12 15:48:07
• 158****4355

  房屋過戶費涉及稅費和相關(guān)服務(wù)費，需依法繳納。買方應(yīng)了解費用明細，避免額外負擔。賣方需確保費用合規(guī)，以免影響交易。

  查看全文↓ 2025-08-09 22:22:48
• 181****9290

  過戶費中，契稅和個人所得稅對貸款額度有一定影響。建議提前了解費用，合理規(guī)劃貸款方案，避免資金緊張。

  查看全文↓ 2025-08-05 19:17:35
• 150****1326

  過戶費就是買房時的各種“過路費”，包括契稅、個稅、增值稅等，還有小額的登記費、服務(wù)費?？傊?，買房不易，處處要花錢。

  查看全文↓ 2025-08-04 18:09:00
• 166****0463

  房屋過戶費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、登記費、交易服務(wù)費等。契稅是買方支付，根據(jù)房屋面積和是否首套房有所不同；個人所得稅通常由賣方承擔，但實際交易中可能轉(zhuǎn)嫁給買方；增值稅針對滿兩年的普通住宅免征，其他情況需繳納；印花稅、登記費和交易服務(wù)費相對較小。具體費用需根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r計算。

  查看全文↓ 2025-08-04 15:19:13

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶費包括哪些
  答

  房屋過戶的費用，主要就是契稅，個人所得稅，營業(yè)稅，剩下還有一些小額的費用，比如說交易費，評估費以及測繪費，所以在過戶之前還是要準備好所承擔的稅費，提前做好預(yù)算，如果說購買房子是通過中介購買的，一般還需要支付1%到2%的中介費。1、契稅在滿足相應(yīng)條件之后是可以享受減免政策的，房屋的總面積不超過90平米，契稅按照房屋總額的1%收取，房屋的總面積超過90平米，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取，房屋的總面積超過144平米，契稅按照房屋總額的3%收取，購買的商業(yè)性住房以及第2套住房，契稅按照房屋總額的3%收取。2、個人所得稅滿五唯一的住房是可以免征個人所得稅的，不滿足的話就要按照房屋總額的1%收取，當然也有一些地方是按照兩次差額的20%收取，前提條件需要提供上一次的購房發(fā)票。3、營業(yè)稅滿足兩年的條件可以免征營業(yè)稅，不滿足的話要按照房屋總額到5.6%收取。

• 問 房屋過戶費用包括哪些項目？
  答

  過戶費主要包括契稅、個稅、增值稅等，具體比例和條件各地不同，要提前了解清楚。

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• 問 買賣房屋過戶費是怎么算的？包括哪些費用？
  答

  第一：營業(yè)稅，稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。第二：契稅，普通住宅為銷售價的1.5%，非普通住宅為銷售價的4%。第三：個人所得稅，征收方式為：以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。第四：印花稅，個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。此外，個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶費包括哪些
  答

  聽說房產(chǎn)過戶費有契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體多少不太清楚，要問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 二手房過戶費包括哪些費用？
  答

  我聽說二手房過戶費包括契稅、個人所得稅等，可能還有中介費。具體費用要咨詢專業(yè)人士，每個地方可能不一樣。

  全部4個回答>