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• 188****1820

  二手房產權查詢是交易前的必要環(huán)節(jié)。數據顯示，產權清晰的房子交易成功率更高。建議通過官方渠道查詢，以降低交易風險。

  查看全文↓ 2025-08-08 23:34:02
• 132****3274

  查二手房產權，就像查戶口一樣。先看房產證，再到不動產登記中心查檔案，最后別忘了土地證。三證齊全，心里才踏實。

  查看全文↓ 2025-08-04 21:01:31
• 133****6734

  根據《不動產登記暫行條例》，查詢二手房產權可到不動產登記機構申請查詢。需提供身份證明、不動產權屬證書等材料。查詢結果可作為產權交易、抵押等法律行為的依據。

  查看全文↓ 2025-08-03 18:33:28
• 150****6387

  查詢二手房產權，首先需核實房屋所有權證，查看產權人姓名、房屋坐落、面積等信息。其次，可到當地不動產登記中心查詢房屋登記簿，了解房屋權屬、抵押、查封等狀態(tài)。此外，還需關注土地使用權證，了解土地使用年限、用途等。最后，可要求賣方提供購房合同、發(fā)票等，以核實房屋來源?？傊?，查詢二手房產權需綜合運用多種方式，確保交易安全。

  查看全文↓ 2025-08-03 15:28:42

相關問題

• 問 [購房流程]#二手房#二手房產權查詢流程，如何查詢二手房的產權狀況?
  答

  一、如何查詢二手房的產權狀況?二手房產權查詢流程之一：第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經營資格證書;***人要查驗***委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權的協議或證明;中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。二、如何查詢二手房的產權狀況?二手房產權查詢流程之二：第二步是向有關房地產管理部門查驗所購房地產產權的來源。1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式;2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該文件副本;3、登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期;4、成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其他房地產成品;5、其他內容，如房屋平面圖等。三、如何查詢二手房的產權狀況?二手房產權查詢流程之三：第三步是查驗房屋有無債務負擔。房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。至于該房屋在經營過程中發(fā)生的債務和責任，則必須查驗有關的證明。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產有更深地了解。另外，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

• 問 如何查詢二手房的產權期限？
  答

  買二手房，先看房產證上的產權年限，住宅70年，商業(yè)40年。年限越長，價值越高。

  全部6個回答>
• 問 如何查詢二手房的產權信息？
  答

  我的經驗是，查二手房產權，先看房產證，再查不動產登記簿，確認無抵押查封。

  全部4個回答>
• 問 如何查詢二手房的剩余產權年限？
  答

  我聽說，要查二手房產權年限，得看房產證上的土地使用權年限，再減去已經用了多少年。

  全部6個回答>
• 問 如何查詢二手房的產權狀況？
  答

  查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如:***人的授權委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。