已有3個回答

• 150****6473

  根據(jù)《物權法》規(guī)定，按揭貸款購房后，房產(chǎn)證應在銀行放款、開發(fā)商辦理抵押登記后，由開發(fā)商交付給購房者。具體時間受開發(fā)商和銀行流程影響，購房者應與開發(fā)商明確約定交付時間，以保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-08-08 23:14:17
• 131****8972

  房產(chǎn)證到手，就像等快遞，急不來。按揭買房，銀行先放款，開發(fā)商辦抵押，房產(chǎn)證才能到手。耐心等，別急。

  查看全文↓ 2025-08-07 22:41:25
• 150****0247

  按揭貸款的房子，房產(chǎn)證通常在銀行放款后，由開發(fā)商辦理抵押登記，然后交給購房者。具體時間要看開發(fā)商和銀行的效率，一般幾個月到一年不等。

  查看全文↓ 2025-08-07 22:39:29

相關問題

• 問 按揭貸款房產(chǎn)證什么時候給? 按揭貸款的房子房產(chǎn)證一般什么時候可以拿到
  答

  要看開發(fā)商的。一般是拿到鑰匙后1年左右拿到的。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。

  全部3個回答>
• 問 按揭的房子房產(chǎn)證什么時候能拿到
  答

  要拿到房產(chǎn)證，需要經(jīng)歷以下幾個步驟：1.簽訂購房合同，銀行放款：首先，買家需要與開發(fā)商簽訂購房合同，并按合同約定的時間，將購買價款付至開發(fā)商指定賬戶。再由開發(fā)商經(jīng)過雙方確認，將收到的購房價款匯至銀行，銀行放款后，即可在房地產(chǎn)中介處拿到房屋鑰匙。2.房屋過戶：買家需要提交購房合同、銀行放款憑證和購房者本人的身份證件等資料，經(jīng)房管部門審核，確認無誤后，即可完成房屋過戶，繳納相關費用，申領房屋過戶證明。3.申請房產(chǎn)證：買家需要提交購房合同、銀行放款憑證、房屋過戶證明、購房者本人的身份證件等資料，經(jīng)房管部門審核，確認無誤后，即可辦理房產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證后，即可正式擁有房產(chǎn)。一般來說，按揭的房子房產(chǎn)證大約需要半個月的時間才能拿到，但具體時間還要取決于所在地的房產(chǎn)登記和審核程序。

  全部2個回答>
• 問 貸款購買的房子房產(chǎn)證什么時候可以拿到？
  答

  貸款買房，房產(chǎn)證一般在銀行放款后，開發(fā)商辦理產(chǎn)權登記，大約1-3個月內(nèi)可以拿到。

  全部3個回答>
• 問 按揭房子房產(chǎn)證什么時候能拿到手
  答

  按揭房子房產(chǎn)證的取得，取決于房屋的登記、審批和發(fā)證的過程，可能需要15-30天的時間。

  全部2個回答>
• 問 ??買房子房產(chǎn)證什么時候可以拿到？
  答

  買房以后多久能拿到房產(chǎn)證?咱們看看法令是怎樣規(guī)則的，依據(jù)《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法令若干問題的解說》第十八條的規(guī)則：因為出賣人的因素，買受人在下列期限屆滿未能獲得房子權屬證書的，除當事人有特別約好外，出賣人應當承當違約責任：(一)商品房買賣合同約好的處理房子有關權力掛號的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房子的，自房子交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房子的，自合同締結之日起90日。也即是說，假如是期房，已經(jīng)交房有90天了，還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了，還沒有拿到房產(chǎn)證，你就應當向開發(fā)商討個說法了。實踐上，即使在合同中沒有詳細規(guī)則獲得房產(chǎn)證的時刻，那么期房的購房者也應在房子交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時刻)后90日內(nèi)獲得房產(chǎn)證，不然，開發(fā)商也要承當違約責任。

  全部5個回答>