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• 181****5804

  二次加壓費(fèi)不包含在物業(yè)費(fèi)里。

  查看全文↓ 2025-08-06 07:44:22
• 131****1899

  二次加壓費(fèi)不屬于物業(yè)費(fèi)范疇，應(yīng)由業(yè)主或使用人承擔(dān)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，二次加壓費(fèi)應(yīng)由供水單位與業(yè)主協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式。

  查看全文↓ 2025-08-05 18:44:03
• 188****1042

  二次加壓費(fèi)通常不包含在物業(yè)費(fèi)里面。物業(yè)費(fèi)主要涵蓋小區(qū)公共區(qū)域的維護(hù)、管理等費(fèi)用，而二次加壓費(fèi)是針對(duì)高層住宅二次供水系統(tǒng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，二次加壓費(fèi)應(yīng)由業(yè)主或使用人承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式由供水單位和業(yè)主協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2025-08-05 16:57:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)包含二次供水的電費(fèi)？？
  答

  按照目錄電價(jià)，經(jīng)各省市物價(jià)部門批準(zhǔn)，小區(qū)高層電梯費(fèi)、二次供水電費(fèi)、路燈樓道公共照明電費(fèi)按照非居民電價(jià)收費(fèi)。此類電費(fèi)按照誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi)由小區(qū)業(yè)主公攤。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓?jiǎn)?？物業(yè)費(fèi)包含二次供水的電費(fèi)？
  答

  不包括。根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定：第十一條實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)。實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。自來(lái)水加壓電費(fèi)不屬于以上內(nèi)容，則物業(yè)管理費(fèi)不包括自來(lái)水加壓電費(fèi)。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)是不是包含二次供水的電費(fèi)？？
  答

  你們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)很高了，一個(gè)月100平的房子就要100元，應(yīng)該是高檔小區(qū)，水電費(fèi)的問(wèn)題**好由你們成立業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)協(xié)商解決，按道理來(lái)說(shuō)，這個(gè)水電費(fèi)是應(yīng)該你們出的。 其實(shí)二次供水的費(fèi)用目前仍由終端用戶支出，有的小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高，這筆費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)中。有的不表現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)中，由物業(yè)公司向居民直接收取。其實(shí)，承擔(dān)者還是居民。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓?jiǎn)幔课飿I(yè)費(fèi)是不是包含二次供水的電費(fèi)？
  答

  你們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)很高了，一個(gè)月100平的房子就要100元，應(yīng)該是高檔小區(qū)，水電費(fèi)的問(wèn)題**好由你們成立業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)協(xié)商解決，按道理來(lái)說(shuō)，這個(gè)水電費(fèi)是應(yīng)該你們出的。 其實(shí)二次供水的費(fèi)用目前仍由終端用戶支出，有的小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高，這筆費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)中。有的不表現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)中，由物業(yè)公司向居民直接收取。其實(shí)，承擔(dān)者還是居民。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎
  答

  如果是老小區(qū)是物業(yè)管理那就是從物業(yè)費(fèi)中出、如果是新小區(qū)一般是由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司管理、維修費(fèi)用由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司負(fù)責(zé)、一般負(fù)責(zé)時(shí)間為15年、15年后另外收費(fèi)

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