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• 155****4591

  聽(tīng)說(shuō)一房二賣(mài)時(shí)，誰(shuí)先辦了過(guò)戶(hù)手續(xù)，房子就歸誰(shuí)。但具體情況還得看合同和法律。

  查看全文↓ 2025-08-09 07:26:56
• 185****7049

  先登記者得房。

  查看全文↓ 2025-08-06 18:36:16
• 184****2742

  一房二賣(mài)中，先完成產(chǎn)權(quán)登記的購(gòu)房者擁有優(yōu)先權(quán)。法律保護(hù)先登記者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-05 22:33:39
• 188****1389

  一房二賣(mài)，誰(shuí)先登記誰(shuí)得房。合同有效，先辦過(guò)戶(hù)的購(gòu)房者能拿到房子。

  查看全文↓ 2025-08-05 16:16:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一房多賣(mài)的情況下房子歸誰(shuí)？
  答

  一房多賣(mài)，法律保護(hù)先登記的買(mǎi)家。后買(mǎi)者需協(xié)商或訴訟解決。

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• 問(wèn) 一房?jī)少u(mài)的房子歸誰(shuí)所有？
  答

  聽(tīng)說(shuō)一房?jī)少u(mài)，先過(guò)戶(hù)的買(mǎi)家擁有房子。但具體情況還得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)一房二賣(mài)歸誰(shuí)
  答

  原則上來(lái)講房子的歸屬權(quán)應(yīng)該屬于第一個(gè)買(mǎi)房子的人。小產(chǎn)權(quán)房一房二賣(mài)往往是賣(mài)家為了追求更高的利益，而隱瞞房子已賣(mài)的事實(shí)，屬于詐騙行為。購(gòu)買(mǎi)公共住宅的員工可以銷(xiāo)售國(guó)家規(guī)定面積的住宅。員工購(gòu)買(mǎi)房屋后，可以繼承部分財(cái)產(chǎn)權(quán)，5年后可以銷(xiāo)售。原不動(dòng)產(chǎn)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋銷(xiāo)售收入扣除相關(guān)稅額后，按個(gè)人、單位、政府財(cái)產(chǎn)權(quán)的比例分配。小產(chǎn)權(quán)一房二賣(mài)被視為經(jīng)濟(jì)糾紛。利用村宅建成的房子不能對(duì)外銷(xiāo)售，只能賣(mài)給本地村民。如果賣(mài)給外界的話(huà)，非本村村民就沒(méi)有房屋的所有權(quán)。由于現(xiàn)在很多人將大量小產(chǎn)權(quán)房銷(xiāo)售給非本村村民，國(guó)家還有沒(méi)有很好的解決方案，所以小產(chǎn)權(quán)房一直清理不干凈，只有北京市進(jìn)行過(guò)大規(guī)模的清理，其他城市仍處于停滯狀態(tài)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)遇到一房二賣(mài)的情況應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)說(shuō)一房二賣(mài)是違法的，但具體怎么處理我也不太清楚。好像是要找律師，用法律手段解決。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 遇到“一房二賣(mài)”該怎么辦？
  答

  1、盡早完成過(guò)戶(hù) 一旦簽訂正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方就是房屋的合法占有人；若果賣(mài)方與多方簽訂合同，已辦理過(guò)戶(hù)的優(yōu)先享有房屋；2、提高定金比例，提前支付較高的房款，可以起到穩(wěn)定房主的心作用；3、進(jìn)行網(wǎng)簽登記，網(wǎng)簽一樣具備防止房屋一房二賣(mài)的效力；4、提前完成登記；5、通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益；