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• 133****1195

  交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商得提供“兩書(shū)一表”，這是基本的。我的經(jīng)驗(yàn)是，還要檢查房屋實(shí)測(cè)面積，避免面積縮水。

  查看全文↓ 2025-08-15 20:17:39
• 150****9459

  交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商需提供“兩書(shū)一表”及實(shí)測(cè)面積報(bào)告等，這些文件反映了房屋質(zhì)量、使用規(guī)范和合規(guī)性，是評(píng)估項(xiàng)目交付質(zhì)量的關(guān)鍵指標(biāo)。

  查看全文↓ 2025-08-11 21:33:14
• 166****4971

  交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商得拿出“兩書(shū)一表”：保證書(shū)、說(shuō)明書(shū)和驗(yàn)收表。別小看這些，它們是房子的“身份證”和“健康證”。

  查看全文↓ 2025-08-10 18:12:42
• 150****2764

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)需提供“兩書(shū)一表”：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。此外，還需提供房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告、房屋權(quán)屬證明等文件，確保購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-10 10:51:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房交房時(shí)需要開(kāi)發(fā)商提供哪些材料？
  答

  在交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商需要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。這些材料是購(gòu)房者辦理房貸和產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。如果缺少這些文件，可能會(huì)影響貸款審批和產(chǎn)權(quán)登記。

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• 問(wèn) 新房交房時(shí)需要開(kāi)發(fā)商提供哪些材料？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)開(kāi)發(fā)商要提供質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、交接單、產(chǎn)權(quán)證、合同和交付通知，但具體我也不太確定。

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• 問(wèn) 交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西
  答

  　　交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)交付，購(gòu)房者也有權(quán)利進(jìn)行索要。同時(shí)《房屋竣工驗(yàn)收備案表》也是必須要提供的資料并且在報(bào)備表上的任何一項(xiàng)，都需要在相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行備案，所有手續(xù)完善，購(gòu)房者才能夠進(jìn)行下一步的驗(yàn)收房屋，否則樓盤(pán)屬于違規(guī)操作，不能夠入住也無(wú)法保障自身的切實(shí)利益?！　∷枰峁┑南嚓P(guān)表格，不僅是對(duì)開(kāi)發(fā)商以及所建設(shè)樓盤(pán)的質(zhì)量起到了檢查的作用，同時(shí)在日后如果出現(xiàn)了樓房有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，可以依法追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。同時(shí)需要購(gòu)房者注意的是開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)所提供的各項(xiàng)證件和說(shuō)明書(shū)必須是原件，而不是復(fù)印件。進(jìn)行驗(yàn)收新房的過(guò)程當(dāng)中，也可以邀請(qǐng)專門(mén)的驗(yàn)收公司協(xié)助幫忙。

• 問(wèn) 交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西
  答

  交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件1.規(guī)劃部門(mén)出具的建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證2.建設(shè)主管部門(mén)出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件在內(nèi)的竣工驗(yàn)收備案文件清單等。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表是目前收房環(huán)節(jié)中**應(yīng)該注意的文件。按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤(pán)就是“黑樓”，是不能入住的。4.區(qū)級(jí)以上質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明5.開(kāi)發(fā)商提供的房屋的住宅質(zhì)量保證書(shū)中國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。住宅質(zhì)量保證書(shū)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按住宅質(zhì)量保證書(shū)的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。5.開(kāi)發(fā)商提供的住宅使用說(shuō)明書(shū)此文件應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能，各部位、部件的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)，如裝修、裝飾注意事項(xiàng)，門(mén)、窗類型及使用注意事項(xiàng)等。6.房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測(cè)繪隊(duì)出具的竣工實(shí)測(cè)表標(biāo)明實(shí)際建筑面積是多少，分?jǐn)偠嗌伲裁吹胤绞枪妹娣e，或者由有權(quán)威部門(mén)(如規(guī)劃國(guó)土局地籍測(cè)繪大隊(duì))出具的正式測(cè)繪報(bào)告——房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告。否則至少無(wú)法計(jì)算實(shí)際的公攤面積，也就無(wú)法結(jié)算**終房款，無(wú)法開(kāi)具正式發(fā)票。7.衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的生活供水系統(tǒng)用水合格證8.公安消防部門(mén)出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)9.民防部門(mén)出具的民防工程竣工驗(yàn)收證書(shū)10.質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)出具的電梯(扶梯)驗(yàn)收結(jié)果通知單11.環(huán)保部門(mén)出具的建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收合格證12.燃?xì)庵鞴懿块T(mén)出具的燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書(shū)13.城建檔案部門(mén)出具的工程驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)14.管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)、房屋的設(shè)計(jì)圖紙和水電路圖紙等，購(gòu)房者可帶走這些圖紙的復(fù)印件)

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商交房時(shí)需要提供哪些證書(shū)？
  答

  交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供“五證”和“兩書(shū)”?！拔遄C”是房產(chǎn)合法性的證明，“兩書(shū)”則關(guān)乎房屋質(zhì)量和使用。這些文件缺一不可，是購(gòu)房安全的關(guān)鍵。

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