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• 151****1834

  戶口未遷出、遷移時間沖突、學(xué)區(qū)房戶口問題。

  查看全文↓ 2025-08-13 23:43:20
• 155****5509

  根據(jù)《戶口登記條例》規(guī)定，二手房交易后，原房主應(yīng)在一定時間內(nèi)遷出戶口。常見糾紛包括原房主不遷出戶口、新舊房主戶口遷移時間沖突等。建議在合同中明確戶口遷移條款，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-12 19:58:38
• 181****9045

  二手房交易中，常見的戶口糾紛包括原房主戶口未遷出、新舊房主戶口遷移時間沖突、學(xué)區(qū)房戶口問題等，這些都可能影響居住和子女入學(xué)。

  查看全文↓ 2025-08-12 15:46:33

相關(guān)問題

• 問 二手房交易中常見的糾紛有哪些？
  答

  我聽說二手房交易中可能會遇到產(chǎn)權(quán)不清、房屋質(zhì)量問題、賣方隱瞞信息等糾紛。這些糾紛可能會影響我們的居住體驗。建議大家在交易前多了解一些相關(guān)知識，或者咨詢專業(yè)人士的意見。

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• 問 二手房交易過程中常見的糾紛有哪些？
  答

  我的經(jīng)驗是，交易前要仔細(xì)核查產(chǎn)權(quán)，檢查房屋狀況，明確合同條款，避免后期糾紛。

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• 問 二手房買賣合同中常見的糾紛有哪些？
  答

  二手房買賣中，貸款審批不通過也是常見糾紛。建議購房者提前了解貸款政策，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保信用良好。如有疑問，可咨詢銀行專業(yè)人士，獲取貸款建議。

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• 問 二手房交易陷阱有哪些? 二手房交易中常見的陷阱
  答

  二手房在交易過程中涉及到諸多的問題，情況十分復(fù)雜，并且潛藏著許多陷阱，所以在進(jìn)行交易時，購房者一定要小心謹(jǐn)慎，**好多了解二手房交易陷阱的具體類型，以及應(yīng)對方法之后，再去購買房產(chǎn)。一、二手房交易陷阱有哪些？1、個人現(xiàn)金收房一些不法中介先偽裝成個人購房者，與業(yè)主談好房價后，再與業(yè)主一同去公證處辦理房屋出售全權(quán)委托公證。此時不法中介可以將房子轉(zhuǎn)手高價出售，一旦無法快速將壓在手里的房子變現(xiàn)，就會采用以業(yè)主名義出租或抵押等形式將房屋變成現(xiàn)金流，甚至有黑中介拿業(yè)主的房產(chǎn)證惡意行騙，然后卷款潛逃。2、買賣合同貓膩多有時交易雙方簽訂的“房屋買賣合同”只簡單說明了約定的房款數(shù)額，所交易房屋的地理位址等基本情況，待到過戶完成之后，由于合同中既沒有付款時間、付款方式的相應(yīng)條款，也沒有入住交驗、費用明細(xì)的相應(yīng)條款，于是**終演變成一場持久糾紛。3、代理合同陷阱在《委托銷售代理協(xié)議》中，一般會對買賣雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)都會分別做出規(guī)定，但是對中介的行為約束甚少。但實際上，正規(guī)的中介合同會規(guī)定中介公司委托出售房屋的時限，或規(guī)定中介公司超時出售的違約責(zé)任，同時也會規(guī)定委托期內(nèi)業(yè)主的義務(wù)，委托期內(nèi)業(yè)主的違約責(zé)任等。4、無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶許多人認(rèn)為一手交錢一手交房，拿到鑰匙就等于得到房產(chǎn)，實際上，在房屋正式過戶之前，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬原業(yè)主，并且存在可能無法完成交易的可能性。許多不法中介為了促成交易，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險避而不談，更有甚者，一些不法中介還將可能存在交易困難的房產(chǎn)出售，然后房產(chǎn)就無法過戶，購房者的合法權(quán)益無法得到保證。二、如何避免二手房交易陷阱？1、購房者在與售房者簽訂購房合同時，應(yīng)提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，盡快辦理，避免對方反悔。2、購房者在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，**好選擇專業(yè)人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。3、購房者應(yīng)在簽訂買賣合同時，一定要讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。4、二手房買賣雙方在交易時應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機構(gòu)，并對雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好，以免被不法中介欺騙。5、購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居了解房屋的真實情況，**好到現(xiàn)場看房，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任等內(nèi)容做出書面約定。

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• 問 二手房交易中常見的陷阱包括哪些？
  答

  二手房陷阱：隱瞞問題、虛假廣告、價格欺詐。

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