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• 155****9609

  買首套房，契稅、印花稅、維修基金一個都不能少。錢準備好，別到時候手忙腳亂。

  查看全文↓ 2025-08-17 20:33:41
• 132****6645

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購買首套住房的契稅稅率為1-3%。印花稅稅率為0.05%。維修基金由各地自行規(guī)定，一般為房價的1-3%。這些稅費是購房者必須承擔的，具體比例以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2025-08-13 22:00:46
• 184****2730

  買首套房，主要交契稅、印花稅和維修基金。契稅看房價，印花稅0.05%，維修基金1-3%。

  查看全文↓ 2025-08-12 23:32:11
• 184****0020

  購買首套新房，您需要繳納的主要稅費包括契稅、印花稅和維修基金。契稅一般為房價的1-3%，具體比例取決于當?shù)卣?。印花稅為房價的0.05%。維修基金則根據(jù)小區(qū)不同而有所差異，通常為房價的1-3%。此外，還需支付一定的手續(xù)費和評估費。建議您在購房前詳細了解當?shù)卣?，以便準確計算稅費。

  查看全文↓ 2025-08-12 23:13:52

相關(guān)問題

• 問 首套新房要交哪些稅
  答

  購買新房后有不少費用需要繳納，首套新房要交的稅費比較多，主要包含以下3點：契稅按照我國對于首次購房的優(yōu)惠政策，大多數(shù)90平米在144平米之間的普通住宅，按照總房款的1.5%收取契稅，超出144平米的按照3%收取契稅。針對于購買的住房為非住宅類住房則不享受優(yōu)惠政策，按照總房價3%收取契稅。通常契稅是跟**款一起繳納，由開發(fā)商代為收取，會出具正式的購房交錢證明。印花稅按照總房款的0.05%收取，一般是在訂立合同時直接繳納，或者是隨著**款一起繳納具體看開發(fā)商的要求，方便開發(fā)商進行合同的辦理和登記。維修基金絕大多數(shù)的開發(fā)商會要求購房者在辦理入住手續(xù)時收取房屋維修基金，用作公共設(shè)施和公用設(shè)備的維修。一般是按照總房款的2%~3%收取，也有一些試點單位是按照每平方米50~60元的標準收取。

• 問 買首套新房要交哪些稅？
  答

  首套一手房子只要交契稅（首次購房，面積90平米以下，普通住宅交1％。首次購房面積90平米以上，普通住宅交1.5％。二次購房或非普通住宅交3％。）就可以了！

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• 問 ??我想問下買首套新房要交哪些稅?
  答

  購買首套房需要交下面一些稅: 1.契稅:購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是,如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契稅。 2.房屋買賣交易手續(xù)費:按照定額收取,具體如下:購買建筑面積在120平方米以下的商品房,購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121 至5000平方米的商品房,每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。 3.買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。 4.公共維修基金:購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。 5.房屋所有權(quán)登記費:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈費:0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費:0.18元/建筑平方米。 6.房屋所有權(quán)證印花貼稅:在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收,每件5元。 7.權(quán)證工本費:4元/件。

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• 問 買新房要交哪些稅2019？首套商品房要交哪些費用？
  答

  契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。印花稅：總房款的0.05%銀行按揭費用：各銀行間有細微的差別，抵押登記費：80元/戶。權(quán)證印花稅：5元/戶。保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。物業(yè)維修基金：不含電梯：總房款×2%，含電梯：總房款×3%，部分試點樓盤按50~60元/m?收取。產(chǎn)權(quán)登記費80元/套。交易手續(xù)費：住宅 建筑面積 X3元；非住宅 建筑面積 X11元；物業(yè)管理費：以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月。

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• 問 ??買新房要交哪些稅2019？買首套商品房要交哪些稅和費用？
  答

  契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。印花稅：總房款的0.05%銀行按揭費用：各銀行間有細微的差別，抵押登記費：80元/戶。權(quán)證印花稅：5元/戶。保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。物業(yè)維修基金：不含電梯：總房款×2%，含電梯：總房款×3%，部分試點樓盤按50~60元/m?收取。產(chǎn)權(quán)登記費80元/套。交易手續(xù)費：住宅 建筑面積 X3元；非住宅 建筑面積 X11元；物業(yè)管理費：以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月。

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