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• 185****9029

  買房交契稅，就像吃飯要付錢一樣，是必須的。公積金貸款買房也不例外。

  查看全文↓ 2025-08-18 08:04:17
• 132****2901

  買房時，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，契稅都是要交的。這是買房成本的一部分，記得提前準備好。

  查看全文↓ 2025-08-17 23:31:05
• 155****3912

  是的，公積金貸款買房也需要交契稅。契稅是房產(chǎn)交易的法定稅費，與貸款方式無關(guān)。

  查看全文↓ 2025-08-17 22:51:01

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房需要交契稅嗎？買房的契稅怎么算？
  答

  購房契稅計算方法:1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%; 3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

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• 問 貸款買房需要交契稅嗎？買房的契稅一般需要交多少錢？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??貸款買房子需要交契稅嗎?房子契稅應該怎么交?
  答

  契稅的繳納時間：在簽訂正式購房合同的時間，為契稅發(fā)生繳納義務的時間?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。

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• 問 ??貸款買房需要交契稅嗎？買房子應該什么時候交契稅？
  答

  2016年2月22日后簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。之前簽訂的按2015年政策交契稅。契稅的繳納時間：在簽訂正式購房合同的時間，為契稅發(fā)生繳納義務的時間?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。

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• 問 買房需要交契稅嗎
  答

  買房需要交契稅，房契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)化的征稅對象，購房者要清楚，房契稅是房屋價格，房屋價格跟單價和面積有直接的關(guān)系。買賣雙方確定了成交價格，會在合同中注明，稅務機關(guān)直接計稅。在計算契稅之前，要了解面積是多少，根據(jù)規(guī)定契稅稅率為百分之三到五。具體情況確定，一般情況下，首套房是個人住房，房屋面積小于等于90時，契稅稅率為百分之一，房屋面積大于90時，契稅稅率減半，契稅稅率為百分之一點五。購買的是二套房，房屋面積小于等于90時，契稅為百分之一，房屋面積大于90時，契稅是百分之二。全款買房不僅要準備首付款，購房者需要把房款支付完，貸款買房先準備部分房款，首套房子首付不能低于房價的百分之二十。也就是說，如果購買100萬的房子，需要準備首付款在30萬左右。