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• 133****1207

  我聽(tīng)說(shuō)在買(mǎi)房的時(shí)候，好像是先簽合同，然后再付首付。簽合同的時(shí)候會(huì)約定首付款的比例和金額，付完首付之后才能申請(qǐng)銀行貸款。不過(guò)具體的流程我也不太清楚，還是得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和銀行房貸顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2025-08-13 21:26:25
• 131****2375

  在購(gòu)房過(guò)程中，首付和簽合同的順序是先簽合同，再支付首付款。購(gòu)房者需要先與開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家簽訂購(gòu)房合同，明確約定首付款的比例和金額。然后按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款。首付款支付完成后，購(gòu)房者可以申請(qǐng)銀行貸款，用于支付剩余房款。銀行會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的信用狀況、收入水平等因素，審批貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-08-12 23:31:49
• 131****7355

  在購(gòu)房過(guò)程中，首付和簽合同的順序是先簽訂購(gòu)房合同，再支付首付款。具體流程如下：1. 購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家就房屋價(jià)格、付款方式等達(dá)成一致后，簽訂購(gòu)房合同。合同中會(huì)明確約定首付款的比例、金額和支付時(shí)間。2. 購(gòu)房者按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，通常為房屋總價(jià)的30%-40%。3. 首付款支付完成后，購(gòu)房者可以申請(qǐng)銀行貸款，用于支付剩余房款。4. 銀行審批通過(guò)后，購(gòu)房者與銀行簽訂貸款合同，銀行將貸款金額直接支付給開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家。5. 購(gòu)房者按照貸款合同約定，按月償還貸款本金和利息。在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，首付款是購(gòu)房者履行合同義務(wù)的重要環(huán)節(jié)，也是銀行審批貸款的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-08-12 23:26:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)首付和簽合同的順序是什么？整個(gè)購(gòu)房流程包括哪些步驟？
  答

  先簽合同，后付首付。流程：選房、簽合同、付首付、貸款、交房、裝修。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么交首付時(shí)不簽合同？
  答

  交首付時(shí)不簽合同，是開(kāi)發(fā)商確認(rèn)購(gòu)房意向和資金能力，合同等房子建好或滿(mǎn)足條件后簽，保障雙方權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)付首付簽合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？是先交首付還是先簽合同？
  答

  聽(tīng)說(shuō)是先簽合同再付首付，但具體要注意什么不太清楚。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)沒(méi)簽合同但交了首付，可以退嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，沒(méi)簽合同的首付通?？梢酝?，但要盡快與開(kāi)發(fā)商溝通，避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房交了首付什么時(shí)候簽合同？
  答

  許多購(gòu)房者都會(huì)比較關(guān)心買(mǎi)房繳納了首付之后，什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同，其實(shí)，正常情況下，買(mǎi)房繳納了首付之后就可以簽訂購(gòu)房合同了。一般開(kāi)發(fā)商交首付之日就是簽正式購(gòu)房合同之日，可以看簽定的合同名稱(chēng)是否為《購(gòu)房合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)房都是需要簽訂購(gòu)房合同的，不管是全款買(mǎi)房，還是按揭貸款買(mǎi)房。并且，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同的條例。