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• 134****3344

  聽說產(chǎn)權(quán)到期后，政府會(huì)處理，可能要交錢續(xù)期。具體怎么操作，我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-08-16 15:12:28
• 134****7418

  產(chǎn)權(quán)到期后，續(xù)期可能涉及額外費(fèi)用。建議提前咨詢銀行，了解續(xù)期貸款政策，確保資金流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2025-08-14 22:19:53
• 150****4218

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可申請(qǐng)續(xù)期，通常需支付一定費(fèi)用。政策影響續(xù)期成本，需關(guān)注最新法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-08-13 13:17:35
• 133****1127

  產(chǎn)權(quán)到期？別急，政府會(huì)告訴你怎么續(xù)，或者給你換塊地。就像手機(jī)合約到期，要么續(xù)約，要么換新機(jī)。

  查看全文↓ 2025-08-13 12:18:16

相關(guān)問題

• 問 房子產(chǎn)權(quán)40年到期后怎么辦
  答

  房子產(chǎn)權(quán)40年到期之后，如果屬于住宅建設(shè)用地的情況會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果是非住宅的建設(shè)用地，需要提前半年以上向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，按照當(dāng)時(shí)的情況以及規(guī)定辦理能夠續(xù)期的情況之下，繳納土地出讓金可以繼續(xù)居住，否則會(huì)由國家收回該土地上的房屋或者是其他的不動(dòng)產(chǎn)有歸屬約定的則按照約定執(zhí)行，未約定的則直接由國家收回。一般來說產(chǎn)權(quán)為40年的房子都屬于商住兩用房，土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，雖然在買賣的時(shí)候會(huì)比民用住宅價(jià)格略低，而且不在限購的范圍之內(nèi)，但因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的時(shí)間較短，如果沒過幾年就需要收取土地出讓金，無形之中也會(huì)增加購房成本，建議購房者還是要在經(jīng)濟(jì)條件允許的范圍之內(nèi)，盡可能的購買民用住宅才能夠獲得較大的收益。

• 問 產(chǎn)權(quán)40年的房子到期怎么辦? 買的房子產(chǎn)權(quán)40年 到期后怎么辦
  答

  40年產(chǎn)權(quán)的多為商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)到期后，再補(bǔ)交土地出讓金，交完稅接著住，如果國家對(duì)那塊地有規(guī)劃會(huì)酌情收回，給一定的補(bǔ)償。

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• 問 買房子產(chǎn)權(quán)40年到期后怎么辦？
  答

  房子40年產(chǎn)權(quán) 40年之后到期自動(dòng)續(xù)期。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定如下：第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 請(qǐng)問房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么處理？
  答

  　房屋產(chǎn)權(quán)到期后三種解決辦法：　　一、重簽合同，續(xù)繳出讓金　　土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。屆時(shí)，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個(gè)人之間如何謀求利益的**大平衡點(diǎn)，成為這一做法能否實(shí)施的關(guān)鍵。這筆土地使用金具體數(shù)額多少，一旦有房屋業(yè)主不愿繳納，法律是否允許強(qiáng)行拆遷該業(yè)主的房屋，都需要法律明確規(guī)定?！　《?、國家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?！　∵@是一種**簡(jiǎn)單的辦法，國家直接收回土地和土地上的建筑物，對(duì)房屋所有者進(jìn)行一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，房主可用這筆補(bǔ)償在其他地方重新購買房屋居住。當(dāng)然，這筆一次性的補(bǔ)償必須達(dá)到房主購置新房的標(biāo)準(zhǔn)，**好根據(jù)當(dāng)前房屋位置、面積、戶型以對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償?！　∪?、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決?！　∮捎谖覈耐恋厮袡?quán)除了集體所有的以外，都是國家享有所有權(quán)，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權(quán)，而房屋使用權(quán)是沒有期限的。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán)。具體的解決可以是，國家將土地使用權(quán)收回，房隨地走，個(gè)人的房屋也被收回，國家在其他地方另建安置住房，并給予房主一定的補(bǔ)償。

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• 問 老房子產(chǎn)權(quán)到期后要怎么處理？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。2、房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的簽合同時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。3、具體產(chǎn)權(quán)的價(jià)格應(yīng)該有很多因素決定，不能簡(jiǎn)單的依據(jù)時(shí)間來換算，建議你參考當(dāng)?shù)赝惙績(jī)r(jià)。

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