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• 166****7155

  有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)像娶回家的媳婦，無(wú)產(chǎn)權(quán)的就像臨時(shí)女友，差別大了去了。

  查看全文↓ 2025-08-18 22:15:12
• 150****0909

  有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)可自由買賣，無(wú)產(chǎn)權(quán)的只能使用，投資價(jià)值大不同。

  查看全文↓ 2025-08-18 19:28:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別
  答

  有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。

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• 問(wèn) 有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子有什么區(qū)別？
  答

  有產(chǎn)權(quán)可交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)不能買賣。

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• 問(wèn) 有產(chǎn)權(quán)車庫(kù)與無(wú)產(chǎn)權(quán)車庫(kù)的區(qū)別
  答

  您好！現(xiàn)在車庫(kù)很少有產(chǎn)權(quán)的，一般都是使用權(quán)

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• 問(wèn) ??商品房車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)嗎？商品房地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)有啥區(qū)別？
  答

  一、地下車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)嗎?1、從出讓土地到造好房子一般要三到五年時(shí)間，對(duì)于住宅用地，出讓年限**長(zhǎng)也就是70年，所以不管怎么樣都會(huì)少于70年。2、地下車位，從物權(quán)法出臺(tái)到現(xiàn)在，為了個(gè)人(業(yè)主)的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設(shè)施一同出售給業(yè)主的。3、假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設(shè)施的話，那如果開(kāi)發(fā)方要賣70年也是合法的。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位如何交易?1、沒(méi)產(chǎn)權(quán)的車位只能以轉(zhuǎn)讓的形式交易，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，是不能買賣的。除了無(wú)人防功能的地下車庫(kù)可能有產(chǎn)權(quán)出售之外，小區(qū)物業(yè)還會(huì)在地上劃車位出售，這些都是不具有產(chǎn)權(quán)的車位，嚴(yán)格來(lái)講，這些車位是不具備出售條件的，物業(yè)公司只能以租賃使用權(quán)的形式出租。2、對(duì)于車位性質(zhì)劃分，以及權(quán)益歸屬。我國(guó)《物權(quán)法》已作出明確規(guī)定。按照《物權(quán)法》第七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。3、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。屬于規(guī)劃時(shí)便確定的停車場(chǎng)，另外一部分不能出售只能租用的車位，應(yīng)該是占用小區(qū)道路的臨時(shí)停車點(diǎn)。在購(gòu)買或租用小區(qū)車庫(kù)時(shí)要分清其類別，以晚產(chǎn)生不必要的損失和糾紛。綜上所述，地下車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，如果你想出賣車位的話，由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)也只能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。所以，對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位，我們?cè)诮灰椎臅r(shí)候要注意的就更多了。

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• 問(wèn) ??車庫(kù)有房產(chǎn)證嗎?有產(chǎn)權(quán)車庫(kù)與無(wú)產(chǎn)權(quán)車庫(kù)有哪些區(qū)別？
  答

  一、地下車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)嗎?1、從出讓土地到造好房子一般要三到五年時(shí)間，對(duì)于住宅用地，出讓年限**長(zhǎng)也就是70年，所以不管怎么樣都會(huì)少于70年。2、地下車位，從物權(quán)法出臺(tái)到現(xiàn)在，為了個(gè)人(業(yè)主)的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設(shè)施一同出售給業(yè)主的。3、假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設(shè)施的話，那如果開(kāi)發(fā)方要賣70年也是合法的。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位如何交易?1、沒(méi)產(chǎn)權(quán)的車位只能以轉(zhuǎn)讓的形式交易，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，是不能買賣的。除了無(wú)人防功能的地下車庫(kù)可能有產(chǎn)權(quán)出售之外，小區(qū)物業(yè)還會(huì)在地上劃車位出售，這些都是不具有產(chǎn)權(quán)的車位，嚴(yán)格來(lái)講，這些車位是不具備出售條件的，物業(yè)公司只能以租賃使用權(quán)的形式出租。2、對(duì)于車位性質(zhì)劃分，以及權(quán)益歸屬。我國(guó)《物權(quán)法》已作出明確規(guī)定。按照《物權(quán)法》第七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。3、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。屬于規(guī)劃時(shí)便確定的停車場(chǎng)，另外一部分不能出售只能租用的車位，應(yīng)該是占用小區(qū)道路的臨時(shí)停車點(diǎn)。在購(gòu)買或租用小區(qū)車庫(kù)時(shí)要分清其類別，以晚產(chǎn)生不必要的損失和糾紛。綜上所述，地下車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，如果你想出賣車位的話，由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)也只能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。所以，對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位，我們?cè)诮灰椎臅r(shí)候要注意的就更多了。

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