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• 131****4827

  根據(jù)《物權(quán)法》第十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條明確，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并提交相關(guān)證明文件。

  查看全文↓ 2025-08-18 22:37:20
• 155****3568

  辦理房產(chǎn)證，需遵循《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)。首先，需提交購房合同、身份證明、完稅證明等材料。其次，要通過房屋測繪，獲取房屋平面圖。然后，到房產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)，繳納相關(guān)費(fèi)用。最后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。整個(gè)流程需確保材料真實(shí)、齊全，否則可能影響辦理進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-08-18 17:33:58

相關(guān)問題

• 問 安置房過戶的相關(guān)規(guī)定有哪些，如何辦理？
  答

  聽說安置房過戶要很多手續(xù)，具體不太清楚，需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??房產(chǎn)稅減半的相關(guān)規(guī)定有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅減免稅規(guī)定有哪些；五致規(guī)定是。。。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房價(jià)3%繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）首套房也要減免營業(yè)稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)用房相關(guān)規(guī)定有哪些？
  答

  是總建筑面積的千分之三。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不少于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房,**低不少于五十平方米,**高不超過三百平方米;其中,業(yè)主委員會(huì)辦公用房**低不少于十平方米,**高不超過六十平方米。分期開發(fā)建設(shè)的物業(yè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在先期開發(fā)的區(qū)域按照不少于先期開發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例配置物業(yè)服務(wù)用房。 物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨(dú)立成套裝修房屋,具備水、電使用功能;沒有配置電梯的物業(yè),物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。 物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主,專用于物業(yè)管理服務(wù)工作,不得挪作他用。

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• 問 ??請(qǐng)問，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的相關(guān)規(guī)定有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 2015長春購房資格的相關(guān)規(guī)定有哪些
  答

  長春實(shí)施了3年的房產(chǎn)限購政策在2014年7月9日開始全面取消，長春市相關(guān)部門在辦理網(wǎng)上簽約、合同備案及相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，不再核查購房人住房情況、不再要求提供戶籍(港澳臺(tái)和外籍人士除外)、納稅或繳納社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)證明。這意味著，無論是長春本地戶口，或是外地戶口(無社保)全款都可以購買長春房源。 所以，現(xiàn)在在長春買房沒有什么特別的限制，只有你是良好公民，不是黑戶，有錢都能在長春買房啦！如果你是土豪，每個(gè)區(qū)都來一套都可以。