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• 155****2380

  買現(xiàn)房后，您需要先辦理按揭貸款手續(xù)。銀行審批通過(guò)后，會(huì)將貸款資金劃給開發(fā)商。您拿到房產(chǎn)證后，需要辦理抵押登記，將房產(chǎn)證抵押給銀行。整個(gè)流程可能需要1-3個(gè)月。在此期間，您需要按時(shí)還款，以免影響個(gè)人信用。

  查看全文↓ 2025-08-17 15:15:04
• 134****3003

  買現(xiàn)房想馬上拿證？別急，還得等開發(fā)商辦好手續(xù)，你自己交完稅，不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核通過(guò)，才能拿到房產(chǎn)證?？斓脑?個(gè)月，慢的話可能要3個(gè)月。耐心點(diǎn)，好事多磨嘛。

  查看全文↓ 2025-08-14 22:39:15
• 188****0027

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。因此，買現(xiàn)房后，從提交申請(qǐng)到拿到房產(chǎn)證，一般需要1-3個(gè)月的時(shí)間。具體時(shí)間還受到開發(fā)商辦理初始登記、購(gòu)房者提交材料等因素的影響。

  查看全文↓ 2025-08-13 23:37:52
• 150****0230

  買現(xiàn)房是否能馬上拿證，取決于多個(gè)因素。首先，現(xiàn)房必須已經(jīng)完成竣工驗(yàn)收，并且開發(fā)商已經(jīng)辦理了初始登記。其次，購(gòu)房者需要完成網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、辦理按揭貸款等手續(xù)。最后，購(gòu)房者需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，完成登記后才能拿到房產(chǎn)證。整個(gè)過(guò)程可能需要1-3個(gè)月的時(shí)間。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)全程協(xié)助您辦理相關(guān)手續(xù)，確保您盡快拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-08-13 21:26:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買現(xiàn)房有房產(chǎn)證嗎? 按揭買房何時(shí)可以拿房產(chǎn)證?
  答

  有無(wú)房產(chǎn)證肯定是有本質(zhì)上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產(chǎn)證的,那么如果你以你要再賣或抵押都是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的.沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關(guān)審批手續(xù)而修建的房屋,跟違章建筑差不多,買了以后是沒有任何保障的,隨時(shí)都有可能被拆掉.如果遇上拆遷,其他有產(chǎn)權(quán)的房屋可以按市場(chǎng)價(jià)賠償,你的房屋可能只象征性的給予一點(diǎn)賠償甚至?xí)J(rèn)定為違章建筑一分賠償都沒有.所以如果樓主要買房,還是要買產(chǎn)權(quán)清晰的房屋.

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• 問(wèn) 買現(xiàn)房是不是可以當(dāng)時(shí)拿鑰匙？
  答

  我聽說(shuō)買現(xiàn)房有時(shí)候可以當(dāng)場(chǎng)拿鑰匙，但好像也要看具體情況。建議大家還是提前問(wèn)問(wèn)開發(fā)商，別到時(shí)候白跑一趟。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下買現(xiàn)房多久可以拿鑰匙？
  答

  那得看合同是怎么簽的了。假如合同約定業(yè)主拿到全部購(gòu)房款才交房交鑰匙，那么貸款買的，過(guò)完戶當(dāng)天是不能拿到鑰匙的。得等銀行做完抵押登記，放款給業(yè)主后才能拿到了。

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• 問(wèn) 全款買現(xiàn)房什么時(shí)候拿房產(chǎn)證
  答

  你交清全額房款，就可以自行去繳納契稅和印花稅，住房維修基金。拿到所有納稅憑證，和購(gòu)房合同，付款票據(jù)，自己去房管部門辦理你的房產(chǎn)證，慢一點(diǎn)一個(gè)月左右就能拿到你的房產(chǎn)證！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以入學(xué)嗎? 孩子馬上上學(xué)，拿購(gòu)房合同可以入學(xué)嗎
  答

  不需要房產(chǎn)證，我就是憑購(gòu)房合同遷的，只不過(guò)要拿購(gòu)房合同到政務(wù)中心去辦個(gè)購(gòu)房證明，房產(chǎn)局會(huì)給出個(gè)證明，證明房產(chǎn)證在辦理當(dāng)中，還有就是半年以上物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，還有一些其它資料

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