已有3個(gè)回答

• 158****7795

  聽說購(gòu)房合同和房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字，但具體怎么操作我不太清楚。

  查看全文↓ 2025-08-15 07:05:38
• 188****0737

  購(gòu)房合同和房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字。

  查看全文↓ 2025-08-14 16:43:38
• 133****4308

  根據(jù)房產(chǎn)登記規(guī)定，購(gòu)房合同和房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字，但需明確各自所占份額。

  查看全文↓ 2025-08-14 10:29:02

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎?房產(chǎn)證怎么才能寫兩個(gè)人名字?
  答

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸

  全部5個(gè)回答>
• 問 貸款買房能寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  貸款買方是可以寫兩個(gè)人的名字的，像是夫妻之間如果作為共同財(cái)產(chǎn)，在購(gòu)房的時(shí)候就要以兩個(gè)人的形式和售樓部簽署購(gòu)房合同，不僅在之后辦證的時(shí)候，就是兩個(gè)房產(chǎn)證，在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，也是以兩個(gè)人的身份提出申請(qǐng)，持兩個(gè)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證，以及本地的納稅證明，向銀行提出貸款申請(qǐng)。在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，有一個(gè)主貸人，一個(gè)共同借款人，誰(shuí)的征信好以及誰(shuí)的還款能力比較強(qiáng)，誰(shuí)就作為主貸人另外一個(gè)作為，共同借款人，雖然同樣也要接受銀行的審核，但是審核的不會(huì)特別嚴(yán)格，銀行除了要看借款人的還款能力之外，還會(huì)檢查一下夫妻雙方的征信是否合格，如果存在有多次逾期的行為，就需要增加首付款或者是增添多個(gè)共同還款人，才能夠通過審批。

• 問 房產(chǎn)過戶能寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  一般的，二手房過戶買方可以寫多個(gè)名字的，而且產(chǎn)權(quán)可以選擇共同共有，也可以約定比例按份共有?！　∩暾?qǐng)房產(chǎn)過戶所需材料　　1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件)　　2、申請(qǐng)人身份證明：　　(1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)　　(2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)　　3、辦理過戶分別應(yīng)提交的證明文件　　a、已購(gòu)公有住房買賣　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)房屋買賣合同(原件);　　(3)原公房購(gòu)房合同;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交);　　(5)契稅完稅或減免稅憑證;　　(6)補(bǔ)交土地出讓金的證明;　　(7)已購(gòu)央產(chǎn)房出售的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表;物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明;　　(8)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;　　b、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房買賣(含按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋)　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)房屋買賣合同(原件);　　(3)契稅完稅或減免稅憑證;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白);　　(5)補(bǔ)交綜合地價(jià)款證明;按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，補(bǔ)交土地出讓金證明;　　(6)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;　　(7)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房不足五年出售的，還需提交買房人的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格審核表;超標(biāo)部分補(bǔ)交綜合地價(jià)款證明(買房人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房面積超標(biāo)的)。　　c、二手商品房買賣　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)房屋買賣合同(原件);　　(3)契稅完稅或減免稅憑證;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白);　　(5)國(guó)有土地使用證(整宗房地產(chǎn)或已發(fā)土地證的房屋);　　(6)劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件(整宗劃撥土地);　　(7)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交;　　(8)外國(guó)駐華大使館、領(lǐng)事館購(gòu)買房屋的，提交外交部批準(zhǔn)文件?！　、房屋繼承、遺贈(zèng)申請(qǐng)人為外省市居民的，不提交暫住證或居住證?！　?1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)繼承權(quán)公證書或接受遺贈(zèng)公證書或法院判決書;　　(3)房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(原件);　　(4)契稅完稅或減免稅憑證(遺贈(zèng))?！　、房屋贈(zèng)與　　(1)原房屋所有權(quán)證(原件);　　(2)贈(zèng)與(受贈(zèng))公證書(原件);　　(3)契稅完稅或減免稅憑證;　　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)中沒有附圖、表的，可不提交);　　(5)已購(gòu)成本價(jià)公有住房贈(zèng)與的，提交原公房購(gòu)房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明;其中已購(gòu)成本價(jià)央產(chǎn)房贈(zèng)與的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明;

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問，貸款買房能寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以寫兩個(gè)人的名字。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  你好,當(dāng)然可以寫兩個(gè)人的名字,做一下共有就可以.

  全部3個(gè)回答>