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• 150****6230

  房屋保修期？就像新手機(jī)的保修期，過了就自求多福吧，哈哈。

  查看全文↓ 2025-08-19 08:11:14
• 180****8686

  房屋保修期通常是2-5年，記得留意保修期，有問題及時(shí)修，別等過期了再后悔。

  查看全文↓ 2025-08-18 21:29:05
• 155****1361

  房屋保修期一般為2-5年，具體看合同。投資時(shí)，保修期內(nèi)維修成本低，但要關(guān)注保修期后維護(hù)成本。

  查看全文↓ 2025-08-18 21:19:38

相關(guān)問題

• 問 房屋保修期是多久
  答

  一、房屋的保修期到底有多長？很多人根本搞不清楚房屋的保修期到底有多長，更不用說搞清楚承建商承諾給發(fā)展商的保修期和發(fā)展商承諾給業(yè)主的保修期有什么區(qū)別，因此稀里糊涂吃虧是很常見的。一般來說，保修期分為兩種，一種是建筑商對(duì)開發(fā)商的保修期。另外一種是開發(fā)商對(duì)購房者的保修期。(一)、建筑商對(duì)開發(fā)商承諾的保修期是多長？關(guān)于房子保修期限的規(guī)定在我國的相關(guān)法律中都有明確規(guī)定，正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限分別如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，**低保修期限為5年；2、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。4、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。這里所說，建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。需要指出的是，這里規(guī)定的保修期限為**低保修期限，具體保修時(shí)間以建設(shè)單位和施工單位合同為依據(jù)。所以，處理具體問題還是需要根據(jù)合同約定的保修期來處理。(二)、開發(fā)商對(duì)購房者承諾的保修期是多長？從房屋建好到房子銷售往往有一個(gè)非常漫長的過程，所以房子到了消費(fèi)者手中，上述規(guī)定的保修期限很可能已經(jīng)過了一兩年，甚至已經(jīng)過了這個(gè)保修期。如果發(fā)展商以此作為對(duì)住戶承諾的房屋住宅保修期限，那么對(duì)于住戶來說太不公平了。所以，為了保護(hù)消費(fèi)者的利益，國家還規(guī)定了開發(fā)商對(duì)消費(fèi)者承諾的**低保修期。根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于上述規(guī)定的**低保修期限。一般來講，開發(fā)商為了少承擔(dān)責(zé)任，僅會(huì)比建筑商承諾給自己的期限稍稍延長一點(diǎn)。其實(shí)，房屋的保修期限是可以同開發(fā)商商定的，這就要求我們訂立購房合同時(shí)，一定要注意作為合同附件的《住宅質(zhì)量保證書》，看清楚上面所承諾的保修時(shí)間和起算時(shí)間；如果覺得保修時(shí)間太短，可進(jìn)行補(bǔ)充約定。

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• 問 房屋質(zhì)量保修期是多久？若過保修期該怎么辦？
  答

  有時(shí)可能住戶拿到房子，一些保修期已經(jīng)過了。根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于上述規(guī)定的**低保修期限。一般來講，開發(fā)商為了少承擔(dān)責(zé)任，僅會(huì)比建筑商承諾給自己的期限稍稍延長一點(diǎn)。其實(shí)，房屋的保修期限是可以同開發(fā)商商定的，這就要求購房者訂立購房合同時(shí)，一定要注意作為合同附件的《住宅質(zhì)量保證書》，看清楚上面所承諾的保修時(shí)間長短和起算時(shí)間;如果覺得保修時(shí)間太短，可進(jìn)行補(bǔ)充約定。對(duì)超過保修期的房屋質(zhì)量問題，購房者要區(qū)分清楚情況以便進(jìn)行處理。如果是因?yàn)殚_發(fā)商故意拖延而超過期限，或者因?yàn)閷倚迣覊?、屢壞屢修而超過期限，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，購房者有權(quán)追訴。這里還要提醒大家要注意保存相關(guān)證據(jù)，便于日后證明用。對(duì)于確實(shí)超過期限的房屋質(zhì)量問題，購房者也可以找開發(fā)商，要求其本著為客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，提供維修服務(wù)，可能需要支付一定費(fèi)用。**后需要注意的是，建筑商對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。開發(fā)商承諾保修期應(yīng)該從房屋交付之日起算。相信通過本文的介紹您大概對(duì)房屋質(zhì)量的保修期有了一定的了解，如果不明白或者發(fā)生了保修問題糾紛，您還可以請(qǐng)律師幫助您解決。因?yàn)楹贤裱p方約定的原則，**好在簽訂合同時(shí)與開發(fā)商協(xié)商把保修期約定的長一些，千萬不要任由開發(fā)商規(guī)定保修期，以免造成自己的權(quán)益受到損害。

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• 問 房屋質(zhì)量保修期是多久，商品房保修期是多長時(shí)間？
  答

  這是建筑質(zhì)量的問題。應(yīng)該向有關(guān)部門投訴！

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• 問 目前商品房屋保修期是多久？
  答

  商品房屋住宅質(zhì)量保修期，為工程質(zhì)量保修期扣除房子驗(yàn)收到交付的時(shí)間來確定。另外，根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶明確保修項(xiàng)目和期限，任何項(xiàng)目的保修期限都不能低于國家規(guī)定的**低保修期限。

• 問 房屋裝修的保修期是多久呢
  答

  每個(gè)公司的不一樣,有的是隱蔽工程5年表面工程2年,部分公司提升到隱蔽工程10年表面工程4年

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