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• 180****1941

  房屋維修金是業(yè)主共同承擔(dān)的維修費(fèi)用，用于房屋共用部位和設(shè)施的維護(hù)。法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)按比例分?jǐn)偩S修金，保障房屋正常使用和價(jià)值。業(yè)主應(yīng)了解相關(guān)法規(guī)，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-08-19 09:08:13
• 158****7885

  房屋維修金是購(gòu)房者在貸款購(gòu)房時(shí)需考慮的額外費(fèi)用。建議在預(yù)算中預(yù)留這部分資金，以應(yīng)對(duì)未來(lái)可能的維修需求，避免因資金不足影響房屋維護(hù)。

  查看全文↓ 2025-08-18 21:24:01
• 133****0743

  房屋維修金是業(yè)主為房屋公共部位和共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造而設(shè)立的專項(xiàng)資金。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，維修金的合理設(shè)置有助于延長(zhǎng)房屋使用壽命，降低維修成本，提升物業(yè)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-08-18 20:42:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋維修基金是什么意思
  答

  房屋維修基金是購(gòu)房成本的一部分，需要在貸款時(shí)考慮。建議購(gòu)房者合理規(guī)劃資金，確保有足夠的流動(dòng)資金應(yīng)對(duì)未來(lái)可能的維修費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在的那個(gè)認(rèn)購(gòu)公共維修金是什么意思？
  答

  就是你們小區(qū)里那些公共場(chǎng)所的維修費(fèi)用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金什么意思
  答

  房屋維修基金指的是：購(gòu)房后由業(yè)主共同繳納的，用于房屋過(guò)保修期之后，對(duì)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新的專用資金，一般購(gòu)買房屋后，所有業(yè)主都需要繳納，繳納后必須專款專用，不能擅自挪作他用，并且使用時(shí)需要獲得小區(qū)內(nèi)2/3以上業(yè)主的同意，使用后需要將使用明細(xì)進(jìn)行公示。房屋維修基金申請(qǐng)使用流程如下：1、由小區(qū)的業(yè)委會(huì)或是物業(yè)公司，根據(jù)小區(qū)內(nèi)需要維修和更新的項(xiàng)目提出使用建議，然后在小區(qū)內(nèi)公示。2、需要通過(guò)小區(qū)業(yè)主的投票，2/3以上的業(yè)主同意使用后，物業(yè)或業(yè)務(wù)費(fèi)就可以提出使用申請(qǐng)。3、準(zhǔn)備相關(guān)維護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施方案，然后向住房保障部門提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核，符合條件的準(zhǔn)予發(fā)放住房維修基金。4、維修基金會(huì)按照工程的進(jìn)度，分批劃轉(zhuǎn)，等到工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，方可到住房保障房管部門辦理維修基金結(jié)算手續(xù)。

• 問(wèn) 維修基金是什么意思
  答

  住房維修基金，也就是大家所熟悉的公共維修基金，屬于?？顚Ｓ茫脕?lái)支付自己所購(gòu)買的住宅樓，房?jī)?nèi)的公共部位以及一些公共設(shè)施，在過(guò)了保修期之后需要進(jìn)行維修時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，不能夠用作其他用途，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，在每一個(gè)住戶購(gòu)買新房的時(shí)候都需要繳納維修基金，維修基金有業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用。通常情況之下，無(wú)論是購(gòu)買期房還是購(gòu)買現(xiàn)房，在第1次購(gòu)房的時(shí)候，維修基金都會(huì)由開(kāi)發(fā)商代為收取，然后再由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交到房產(chǎn)管理中心，在收取之后，業(yè)主應(yīng)該向代收單位索要相關(guān)的票據(jù)，如果沒(méi)有按時(shí)繳納住房維修基金，會(huì)影響到自己后期辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以要及時(shí)的繳納，大多數(shù)的城市在收取住房維修基金的時(shí)候，是按照房屋總額的2%到3%收取。

• 問(wèn) 房屋維修基金是什么意思 需要繳納多少
  答

  房屋維修基金是每個(gè)業(yè)主需要繳納的公共維修房屋的基金。是買房時(shí)，對(duì)于房屋周圍的公共部分和共同設(shè)施進(jìn)行維護(hù)向買房者籌集的費(fèi)用。國(guó)家對(duì)這部分有明確規(guī)定，以北京為例，6層以下多層住宅每平米繳納100元，6層以上高層住宅每平米繳納200元。 注：房屋維修基金需向住建委繳納。