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• 132****6696

  數(shù)據(jù)顯示，債務(wù)負(fù)擔(dān)重的購房者房貸利率更高，貸款額度更低。還清債務(wù)可提高信用評分，增加獲得優(yōu)惠利率和更高貸款額度的可能性。

  查看全文↓ 2025-08-19 23:22:41
• 181****2797

  根據(jù)信貸政策，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)考慮申請人的負(fù)債情況。債務(wù)過多可能影響還款能力，增加銀行風(fēng)險(xiǎn)。因此，還清債務(wù)有助于提高房貸審批通過率，降低利率，減少貸款成本。

  查看全文↓ 2025-08-19 22:31:06

相關(guān)問題

• 問 拿新房之前為什么會(huì)欠電費(fèi)
  答

  交房前的電費(fèi)應(yīng)由物管負(fù)責(zé)

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• 問 ??拿新房之前為什么會(huì)欠電費(fèi)？拿新房時(shí)發(fā)現(xiàn)新房已欠電費(fèi)怎么辦？
  答

  1、可以通過一些老鄰居找一找，應(yīng)該可以找到。 2、不能辦理過戶沒辦法，國家規(guī)定。拆遷款理應(yīng)給原房主。 3、按法律他如果不承認(rèn)你也沒辦法，不過一般不會(huì)這樣?？梢詤f(xié)商。 4、如果他要的合理你可以考慮一下，畢竟沒過戶法律上是不承認(rèn)的。 5、沒有效力。

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• 問 買房前為什么要凍資
  答

  買房前先凍結(jié)資金，是為了確保房地產(chǎn)商可以更加快速地拿到資金，避免一些人拿著房款去杠桿投資。也避免了房地產(chǎn)商和購買者借助買房出現(xiàn)不適合的行為。這也能有效的調(diào)控房價(jià)，出現(xiàn)不必要的炒房、太高房價(jià)等不利于大眾的現(xiàn)象，可以更直觀地保護(hù)購房者權(quán)益，有效地落實(shí)福利購房政策。購房所凍結(jié)的資金，是不可以有其他用處的，只有當(dāng)你解除申購以后，才能另作他用。在購買房屋的時(shí)候，涉及的流程比較多、資金比較大，凍結(jié)也是為了確保買賣雙方的權(quán)益。這筆凍結(jié)的資金是會(huì)由銀行監(jiān)管的。在購房成功后，會(huì)由銀行將資金轉(zhuǎn)入賣家的賬戶上去。到賬的時(shí)候是很迅速的，一到兩個(gè)工作日就會(huì)到賬了。所以買房之前凍結(jié)資金，是不會(huì)讓自己的利益受損的，不需要擔(dān)心太多。整個(gè)過程都是公正、符合法律法規(guī)的。

• 問 ??樓盤開盤前為什么要認(rèn)籌
  答

  “認(rèn)籌”一般是指開發(fā)商在項(xiàng)目開盤之前，通過收取訂金或選定房號的形式，對意向客戶進(jìn)行篩選和鎖定的行為?！罢J(rèn)籌”的目的是為了進(jìn)一步甄別和確定項(xiàng)目意向客戶的數(shù)量、忠誠度和購買喜號，有利于項(xiàng)目銷售計(jì)劃和開盤價(jià)格的制定，也有利于在開盤之前對客戶的選房意向進(jìn)行引導(dǎo)和分流，避免開盤時(shí)出現(xiàn)大面積“撞車”的情況發(fā)生?！罢J(rèn)籌”活動(dòng)是否違法，關(guān)鍵是看開發(fā)商在進(jìn)行認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)是否已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證。如是，則可以理解為是一次正常的項(xiàng)目推廣和造勢活動(dòng)；如否，則是違法的行為，你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行舉報(bào)。

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• 問 ??拿新房之前為什么會(huì)欠電費(fèi)?未交房前欠的電費(fèi)誰來買單?
  答

  1、可以通過一些老鄰居找一找，應(yīng)該可以找到。 2、不能辦理過戶沒辦法，國家規(guī)定。拆遷款理應(yīng)給原房主。 3、按法律他如果不承認(rèn)你也沒辦法，不過一般不會(huì)這樣。可以協(xié)商。 4、如果他要的合理你可以考慮一下，畢竟沒過戶法律上是不承認(rèn)的。 5、沒有效力。

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