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• 132****0927

  一般購房合同上都會注明合同一式幾份的，一般是開發(fā)商一份，買方一份，市土地管理局一份，房產(chǎn)局一份，如果是按揭的話銀行那邊也有一份，不可能說買方?jīng)]有合同原件的，沒有原件的話，你以后那什么來維護自己的合法權益呢？趕緊找開發(fā)商去要吧！

  查看全文↓ 2012-10-08 12:00:41

相關問題

• 問 購房合同復印件復印哪幾張？
  答

  您好，復印購房合同一般是復印合同內(nèi)容的前三頁及有打指印的后面兩頁。

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• 問 按揭購房開發(fā)商只發(fā)合同復印件合理嗎？
  答

  一般簽好合同就要給你們一份的！他們這是違規(guī)操作！

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• 問 開發(fā)商給合同復印件對嗎
  答

  復印件的法律效力肯定是非常弱的，如果你沒有原件法律上根本不承認復印件作為證據(jù)的。除非你們?nèi)スC，證明原件與復印件一致。那又要回去重新修改的，難道是在原文上進行涂改？要是修改合同的話，重新打印一份新的合同，然后雙方簽字，寫明原合同作廢，這樣不就行了。開發(fā)商把合同要回去修改感覺不是什么好事。如果，非要在原合同上修改，那應該雙方當事人都在場的情況下進行。

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• 問 按揭購房開發(fā)商只發(fā)合同復印件合理嗎？
  答

  過去簽訂商品房買賣合同時相同編號的合同正本為四份，房地產(chǎn)商2份、購房人和房管局各1份。如果辦理按揭，購房人的合同則保存在銀行里，購房人手中則沒有合同。雖然后來規(guī)定房管部門在預售合同備案后不再留存商品房預售合同，但實際上這一份合同并沒有給購房人，原因是銀行為避免購房人重復貸款，通常要求購房人將購房合同全部押在銀行。即使不貸款買房的人，房地產(chǎn)商也會將統(tǒng)一編號的合同正本全部拿走，購房人即使再擔心房地產(chǎn)商會不會擅自篡改合同內(nèi)容也無濟于事，因為在辦理商品房預售登記時，國土房管局要求提交“商品房預售合同所有文本”，而預售登記通常又是由房地產(chǎn)商辦理，開發(fā)商就會用與此相關的種種托詞來應付購房者。針對這種情況，新版的購房合同規(guī)定“雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件”，這樣就可以有效地解決這個問題，也不用擔心開發(fā)商會擅自更改合同內(nèi)容等等疑慮了。

• 問 按揭購房開發(fā)商只發(fā)合同復印件合理嗎？
  答

  可以的。。復印件也行的。。但復印件上面必須要求開發(fā)商加蓋開發(fā)商的復印有效帳。將會視為有效的 購房合同!!!

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