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• 153****8418

  住宅類的貸款第一**3成，第二套**6成，不知道你是公積金貸款還是商業(yè)貸款呢，商業(yè)貸款的話**3成，按揭20年，月供大概2253.04(元)，同等如果是公積金貸款的話大概就是1904.27(元)，具體以銀行為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2012-10-19 10:00:55

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• 問(wèn) 我本來(lái)是城鎮(zhèn)戶口
  答

  朋友你問(wèn)的話我有疑問(wèn) 你的戶口是因?yàn)樯蠈W(xué)才注銷的嗎?

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，如果我是首套房，235萬(wàn)，**多少金額？
  答

  按現(xiàn)行利率7.05算,等額本息已經(jīng)有了,等額本金的話15年第一期是2880.50元,利息總額是133985.50元;20年2478元,利息總額是172074元.這是每一期是不一樣的,但是提前還貸的話利息會(huì)少一些.

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，我要賣房，如果稅費(fèi)是我付，應(yīng)交多少錢？為什么呢？
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  不滿五年繳納個(gè)人所得說(shuō)和營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) 如果我房貸20萬(wàn)20年月供多少
  答

  按照基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，分兩種還法等額本息，等額本金。用房貸計(jì)算器一下子就算出來(lái)了。如上圖所示，等額本息還款數(shù)是1497.04元，而，等額本金數(shù)首月還款較多些?？傮w來(lái)說(shuō)等額本金還的少，但是一開始負(fù)擔(dān)稍微重一些。

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• 問(wèn) ??我是按揭的房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)付多少**呢？
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。3.購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

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