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• 154****9697

  1）提供：繼承及棄權公證書、產權證、繼承者人身份證明。（應先辦理至繼承人名下方可交易），產權變更費用為85；交易過戶的稅費：根據繼承前一道產權買受時間(是否滿2年)征收相應的營業(yè)稅、個人所得稅。 2）辦理繼承公證應提供：死亡證明（由派出所出具、如戶藉證明函）、被繼承人（即死者）家庭成員（包括父母、配偶及子女）關系證明（由派出所出具）、繼承人身份證材料原件（包括身份證、戶口本）、產權證材料原件。公證處收費：公證處評估價＊2%（公證處評估價為公證處的內部評估價）

  查看全文↓ 2012-10-23 16:47:14

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• 問 產權人（房改房配偶）一方死亡，交易時需要提供哪些材料？稅費如何征收？辦理繼承公證所需的材料及費用？
  答

  房改房一方過世另一方將房出售要交些什么費用？

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• 問 房改房產權人一方死亡辦理公證鎖帶的材料及費用？
  答

  辦理繼承公證需要以下材料：第一，被繼承人的死亡證明，到派出所開具。第二，產權證原件及復印件。第三，家庭成員關系報告：產權人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。產權人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復印蓋章。第五，所有繼承人的身份證戶口簿原件及復印件。繼承按房子評估價值的2%收取，**低收取200元。費用是固定標準算出來的，少不了，看看能不能打貧困證明，可以減免一點。如果還有疑問可以繼續(xù)追問，滿意請采納，謝謝。

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• 問 房改房產權人一方死亡，交易需要提供那些材料？
  答

  辦理遺產繼承公證,然后去房管局換證.公證處需要去世方的父母證明,子女證明

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• 問 繼承如何征收稅費？
  答

  繼承從被繼承人死亡時開始。繼承分遺囑繼承和法定繼承。 繼承稅繼承共和國境內的財產的外國人應當繳納繼承稅 居住在共和國境內的外國人繼承共和國境外的財產的，也應當繳納繼承稅。繼承財產：包括動產、不動產、現(xiàn)金、有價證券、存款和儲款、保險金、知識產權、債權等財產和產權?繼承稅的課稅標的，為從繼承人繼承的財產中減除被繼承人的債務(包括繼承人承擔的葬禮費用、在繼承期間用于保存并管理繼承財產的費用、財產繼承有關的公證費)的余額繼承稅額，以上述余額的百分之六至三十為稅率計算。 減除被繼承人的債務時，應當經公證機關公證。 繼承財產的價格為繼承財產所在地的價格。 評估繼承財產時，應當經會計驗證機關驗證繼承稅，必須以現(xiàn)金繳納。 因不可避免的事由，以實物繳納繼承稅的，應當將寫明其理由、財產的種類、價格和其他必要內容的申請書報有關稅務機關批準。實物，應當為繼承的財產。繼承人應當自繼承財產之日起二十天內向有關稅務機關提交寫明繼承財產... 繼承共和國境內的財產的外國人應當繳納繼承稅 居住在共和國境內的外國人繼承共和國境外的財產的，也應當繳納繼承稅。繼承財產：包括動產、不動產、現(xiàn)金、有價證券、存款和儲款、保險金、知識產權、債權等財產和產權?繼承稅的課稅標的，為從繼承人繼承的財產中減除被繼承人的債務(包括繼承人承擔的葬禮費用、在繼承期間用于保存并管理繼承財產的費用、財產繼承有關的公證費)的余額繼承稅額，以上述余額的百分之六至三十為稅率計算。 減除被繼承人的債務時，應當經公證機關公證。 繼承財產的價格為繼承財產所在地的價格。 繼承稅，必須以現(xiàn)金繳納。 因不可避免的事由，以實物繳納繼承稅的，應當將寫明其理由、財產的種類、價格和其他必要內容的申請書報有關稅務機關批準。實物，應當為繼承的財產。繼承人應當自繼承財產之日起二十天內向有關稅務機關提交寫明繼承財產額、減除額、課稅標的額、繼承稅額和其他必要內容的繼承稅繳納文件和經會計驗證機關驗證的繼承稅減除申請書后，繳納有關繼承稅(繼承人為二名以上的，由個別繼承人繳納所繼承的份額相當的繼承稅)。 申請書必須寫明繼承人姓名、住所、繼承稅的減除項目和款額以及其他必要的內容。 ? 給個滿意

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• 問 贈予如何征收稅費？
  答

  一、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;二、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。

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