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• 145****4364

  三個月的時間內(nèi)如果還是還不上貸款，就會對房子進(jìn)行處理拍賣

  查看全文↓ 2012-11-07 15:56:44
• 133****1215

  斷供會受到以下后果第一，解除借款合同，提前全額還貸.第二，合同全面違約，承擔(dān)巨額違約。因借款人違反合同主要條款，須承擔(dān)全部的違約責(zé)任:借款人須償還利息，另外還要承擔(dān)高額違約金和銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所須花費(fèi)的律師***、訴訟、鑒定拍賣等費(fèi)用。第三，斷供者可能血本無歸。目前伴隨房價大降、二手房交易受阻的情況，“斷供”房經(jīng)過銀行訴訟、法院拍賣大幅降低價格，扣除利息、違約金訴訟、拍賣等，極有可能出現(xiàn)拍賣所得已不足以歸還貸款本金及利息等。另外，斷供除了導(dǎo)致購房者經(jīng)濟(jì)上的損失和法律上的責(zé)任之外，由于目前銀行已逐步導(dǎo)入和完善征信系統(tǒng)，所以還涉及一個個人信用的問題。

  查看全文↓ 2012-11-07 15:55:11

相關(guān)問題

• 問 房貸斷供了會有什么后果 ？
  答

  1 、白白浪費(fèi)了首付款 ： 貸款買房時，購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。一旦你斷供，那么所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費(fèi)首付款。 2 、嚴(yán)重影響日后貸款消費(fèi) ： 房貸斷供往往會對購房者的個人征信造成很大的影響，最嚴(yán)重的情況就是拉入征信黑名單，一旦被拉入了黑名單，那么你以后的貸款消費(fèi)都將會被直接拒絕，甚至飛機(jī)都無法乘坐 。

• 問 房貸斷供后銀行會如何處理？
  答

  房貸斷供，銀行會催款，協(xié)商不成就拍賣房子。要按時還款，保護(hù)信用。

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• 問 如果房貸斷供，會有哪些后果和影響？
  答

  房貸斷供會導(dǎo)致房屋被收回、個人征信受影響，需謹(jǐn)慎管理財務(wù)以防不測。

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• 問 房貸斷供后會有什么后果呢？要怎么去處理？
  答

  現(xiàn)在人買房基本是貸款買，所以在選擇月供方面很是頭疼。月供合理的話，能夠減緩很多壓力，但是如果操之過急導(dǎo)致斷供，后果就不堪設(shè)想。那么，月供多少**合理呢？斷供會發(fā)生哪些后果呢？今天小編就來跟大家分享一下相關(guān)知識。一、月供多少**合理呢？具體的月還款額要取決于貸款人的收入水平，在這里要跟大家分享的是月供占還款額的比例為多少**合適。其實(shí)，銀行在處理我們的貸款申請時，具體的額度也是根據(jù)我們的收入來判定。一般來說，銀行給出的月還款額不會超過貸款者月收入的50%，這是一個比較合理的規(guī)定。很多人會想要在收入證明上動手腳，來提高自己的貸款額度和月供，但是你的實(shí)際收入并不會隨之改變，這樣做的后果是給自己的生活帶來了極大的壓力，降低自己的生活品質(zhì)，甚至?xí)袛喙┑娘L(fēng)險。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不適合所有的人群，大家還是根據(jù)自己的實(shí)際支付能力來判斷。對于工作穩(wěn)定、沒有孩子的貸款者來說，月收入40%~45%的月供是比較合理的，因?yàn)樾枰袚?dān)的責(zé)任較少，花費(fèi)較少，個人的**潛力還比較大；但對于有孩子的家庭來說，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以適當(dāng)?shù)慕档驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?。二、如果選擇了較高的月供從而發(fā)生了斷供，會帶來哪些影響呢？1、 提前收回全部房貸逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸；2、 遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，法院會查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制一次還清所有貸款；3、 個人信用記錄受到影響逾期嚴(yán)重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買車、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時信用卡逾期嚴(yán)重得多。4、 罰息很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e過了還款日期，如果能及時補(bǔ)齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會很嚴(yán)重。但是平時還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。

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• 問 ??房子按揭斷供,還需要還銀行錢嗎?沒錢還了銀行會怎么處理?
  答

  欠款不還，被銀行起訴后可能會出現(xiàn)以下情況：1、銀行勝訴之后，如果你在履行期未履行法院判決，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢你名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、另外你名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而你又拒絕履行法院的生效判決，則你會有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪.6、《刑法》第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金.

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