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  如果你現(xiàn)在是首套購房，銀行會審核你的自身資質(zhì)和收入情況，還有房屋所在的區(qū)域。你這套房子是97年的，對貸款成數(shù)不會有影響，七成應該是可以的。不過需要注意的是。對于二手房銀行貸款。七成是評估值的七成，而不是成交價的七成，通常情況下，評估價要比成交價低一些。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:16:11

相關問題

• 問 15年房齡的二手房能貸七成貸款嗎?
  答

  如果你現(xiàn)在是首套購房，銀行會審核你的自身資質(zhì)和收入情況，還有房屋所在的區(qū)域。你這套房子是97年的,對貸款成數(shù)不會有影響,七成應該是可以的。不過需要注意的是。對于二手房銀行貸款。七成是評估值的七成，而不是成交價的七成，通常情況下，評估價要比成交價低一些。

• 問 15年房齡的二手房能貸七成貸款嗎?
  答

  你好，如果你現(xiàn)在是首套購房，銀行會審核你的自身資質(zhì)和收入情況，還有房屋所在的區(qū)域。你這套房子是97年的,對貸款成數(shù)不會有影響,七成應該是可以的。不過需要注意的是。對于二手房銀行貸款。七成是評估值的七成，而不是成交價的七成，通常情況下，評估價要比成交價低一些。補充閱讀：適用對象18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好;自籌購房款(**款)不低于房屋購買價格的30%。貸款額度貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。貸款期限貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請資料購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、**款證明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折);售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折);由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的，擔保人應經(jīng)過銀行審核(或準入)，并根據(jù)銀行要求提供相關證明資料;銀行經(jīng)審核，要求借款申請人補充的其他資料。

• 問 ??二套房**七成是什么意思誰能解釋下？
  答

  就是說：你申請的貸款是有抵質(zhì)押的話，這個7成就是**高可以貸抵質(zhì)押品價值的70%。譬如：你拿一個價值100萬的房產(chǎn)做提押，那你**多可以向銀行申請70萬的貸款。

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• 問 深圳15年房齡的二手房還能貸到款嗎？
  答

  可以的，就看貸款人年紀來看可以貸款多少年了！

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• 問 房齡老的房子能貸款嗎？我有一套1995年的老房子，想要用這套房子貸款給兒子購買婚房，請問這種房齡的房子能貸到款嗎？
  答

  老的一般不好辦啊

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