已有1個回答

• 143****8155

  １．城市上風(fēng)上水。在城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向，城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向。２．交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū)，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動、**、轉(zhuǎn)學(xué)等。 ３．城市化水平高。應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不應(yīng)超過１公里，否則有些設(shè)施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區(qū)和偏僻地帶，要么基本設(shè)施不全，要么花大量投資搞市政設(shè)施，導(dǎo)致房價增加。 ４．生活便利。步行１０分鐘左右即可到達各類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點，滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求，醫(yī)療衛(wèi)生、托幼。文體設(shè)施也可就近找到。 ５．環(huán)境宜人，自然、人文景觀優(yōu)雅。綠地、公園步行可達，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所，社會風(fēng)氣、治安狀況良好。

  查看全文↓ 2012-11-20 14:18:49

相關(guān)問題

• 問 買房必須考慮的因素有哪些
  答

  買房對于每個家庭來說都算是一件大事，甚至可能花上了自己大半輩子的血汗錢。所以，買房是急不來的，對于一些買房的注意事項，買房前一定是要熟知、牢記的。今天，小編就為要買房的朋友們提供了一些買房前的注意事項，謹慎小心買房，血汗錢才不會被坑！ NO1.**可以依靠父母，但鼓勵辦購房貸款 有的人可能工資不是很高，買房要依靠家里出**。自己的銀行流水賬單也可能不是很漂亮。在你買房之前，**好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡里面存一點錢進去， 這樣就有了存款記錄??！會增加你的審核通過率！！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍?。∮械你y行超過5000要流水賬， 有的是不管多少都要。房價太高了，適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房價這么高，在80后、90后還沒有能力支付大筆**時，父母的支持是80后、90后**堅實的后盾。 NO2.每月還款不要超過月薪的50% 房貸按揭的月還款額度太高，喜歡購物的80后、90后辣媽會發(fā)現(xiàn)好像商場所有衣服的價簽都和你過不去。如果要勒緊褲腰帶還月供，今后跟旅行、K歌、美食、游戲、時尚服飾saygoodbye，和泡面干糧做戰(zhàn)友，為了購房貸款而使生活質(zhì)量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀，買套小點、便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。 NO3.貸款盡量貸整數(shù) 因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會貸到千位。 如果以僥幸心理想著會通過！遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以，條件允許盡量貸整數(shù)！比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬！ NO4.小區(qū)周圍配套設(shè)施要齊全 居住的小區(qū)周圍**好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題。因為80后、90后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在***旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后、90后工作繁忙生活不規(guī)律難免生病，如果能夠走路去***就太方便了。 NO5.避免定金陷阱 很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。 需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。 有的退的時候就以各種理由拒絕退款了。 所以如果交定金， 必須看好定金合同??！而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別可大了。所以，區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套！ NO6.避免搶房陷阱 開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍，讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號，就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。 所以，一定要計算好之后在決定是否去搶??！別勉搶到之后價格過高！ NO7.學(xué)區(qū)房是重點 買房了，結(jié)婚了，生孩子了，人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后、90后的孩子們眼看就晉升為小爸爸、小媽媽了，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學(xué)了，再驚覺沒好**選擇就晚了。80后、90后的新爸新媽該未雨綢繆。 買房前將這七點要素牢記，就不怕入手糟心的樓盤。買房合適的時機來了，想買就別猶豫!

• 問 選擇旺宅要考慮的風(fēng)水因素有哪些?
  答

  1.戶型：以方正、聚合、對稱為好，主家庭和睦，事業(yè)穩(wěn)健。應(yīng)盡量避免缺角、尖角、分散、斜飛等戶型。2.坐向：房屋的坐向決定了吸納之氣的五行屬性，而各人先天命相中的五行構(gòu)成和屬相不同，需要不同的損益，這就可以主動選擇坐向，或借助坐向來調(diào)整。3.建造（或入?。r間。住宅也是一個“運氣”之所，稱為“地運”，任何事物都有發(fā)生、發(fā)展及至衰亡的過程，發(fā)生的時刻，對其發(fā)展趨勢和步調(diào)有影響。4.樓層：樓層的高低，不但直接關(guān)系到視野開闊程度和空氣質(zhì)量，樓層還與五行屬性相關(guān)聯(lián)。5.周圍道路、橋梁，尖銳物體、強大聲源光源：應(yīng)避免道路、橋梁和其他尖銳物體對陽宅的沖射，避免噪音、強光和其他動氣對陽宅的滋擾。6.電梯口位置：電梯口為陽宅的又一個納氣口，電梯長時間運作，力量甚大，電梯口位置對陽宅主人的財運、健康與平安都有影響。7.書房位置：書房除了對采光通風(fēng)效果以及窗外景物要求較高以外，還對方位有較高要求，一般書房在東南方和東方為好，利于少年學(xué)習(xí)。8.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間是排污之地，如果正好位于陽宅的煞氣方壓制煞氣，至妙。9.空調(diào)音響等動力動氣源：這些動力動氣源，往往是開發(fā)商事先設(shè)計好的，無法改動，這些源頭如果剛好在生氣旺氣方，則會錦上添花。

  全部3個回答>
• 問 買房時必須考慮的因素有哪些？
  答

  在考慮購房時，您需要評估自己的財務(wù)狀況，確定可以承擔(dān)的首付比例和月供金額。了解當(dāng)前的貸款利率和政策，選擇合適的貸款期限和還款方式。同時，考慮利率變動對月供的影響，以及提前還款的條款。

  全部3個回答>
• 問 買房時地段選擇應(yīng)考慮哪些因素，如何評估地段的好壞？
  答

  聽說地段很重要，但具體怎么選，我不太清楚。

  全部4個回答>
• 問 樓層選擇主要考慮哪些因素
  答

  1. 位置：選擇位置較好的樓層，可以使得住宅具有更好的采光和通風(fēng)，并可以更好地享受室外景觀。2. 空間：樓層寬敞明亮，可以更加合理地利用空間，大面積的空間也可以滿足家庭成員的需求。3. 靜態(tài)風(fēng)險：樓層越高，靜態(tài)風(fēng)險就越大，因為火災(zāi)、振動等災(zāi)害的風(fēng)險也更大。4. 維護成本：樓層越高，維護成本也會更高，因為需要更多的梯級和清潔設(shè)備。5. 設(shè)施：樓層越高，設(shè)施就越先進，比如電梯和供暖、空調(diào)系統(tǒng)等。

  全部3個回答>