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• 131****4147

  這些事情跟開(kāi)發(fā)商約定好就行的啦~1、購(gòu)房者**好要求開(kāi)發(fā)商將贈(zèng)送的面積寫(xiě)入合同。不過(guò)這樣的要求一般難以實(shí)現(xiàn)，若是這樣的話，您可以要求簽訂附帶的協(xié)議或是將標(biāo)示了贈(zèng)送面積的戶型圖的宣傳單拿去給開(kāi)發(fā)商加蓋公章以保障自己的權(quán)益。2、對(duì)于房屋的贈(zèng)送面積會(huì)不會(huì)面臨拆除或罰款風(fēng)險(xiǎn)，以及它是否有安全隱患等。并將這些信息在購(gòu)房合同上注明，必要時(shí)可以采用錄像錄音等方式將這套房子的具體情況和銷(xiāo)售人員進(jìn)行核實(shí)，并確定這是公司的贈(zèng)送行為。若是此后出現(xiàn)一些不利于購(gòu)房者情況，購(gòu)房者可以以此進(jìn)行舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2012-11-26 12:00:23
• 142****7713

  1、贈(zèng)送面積不寫(xiě)入購(gòu)房合同不受法律保護(hù)。很多人了解到贈(zèng)送面積超大得房率120%等售姐宣傳就動(dòng)心了，但是等到簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)合同上沒(méi)有標(biāo)注贈(zèng)送面積。其實(shí)贈(zèng)送面積往往都是不寫(xiě)入購(gòu)房合同，也不會(huì)寫(xiě)入房產(chǎn)證的。所以這樣的面積在遇到拆遷、買(mǎi)賣(mài)等情況的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，如果房子面積縮水或存在質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主的權(quán)利就無(wú)法保障了所以大家購(gòu)房時(shí)需要注意。2、小心贈(zèng)送的是公共面積。絕大多數(shù)合同中都沒(méi)有提到贈(zèng)送面積，一旦它出現(xiàn)縮水或質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主難以維權(quán)。而且贈(zèng)送面積如果屬于公共面積，開(kāi)發(fā)商的贈(zèng)送行為本身就不合法，可能會(huì)影響到業(yè)主今后的使用，容易引起糾紛，這點(diǎn)需要格外留心。

  查看全文↓ 2012-11-26 12:00:02
• 153****7515

  現(xiàn)在市場(chǎng)上“贈(zèng)送面積”的宣傳基本上都是以贈(zèng)送露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、院落、入戶花園等形式，以陽(yáng)臺(tái)為例，根據(jù)相關(guān)規(guī)定這些空間是不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的，所以毫不夸張的說(shuō)，現(xiàn)在市場(chǎng)上幾乎不存在真正意義上的“面積贈(zèng)送”。

  查看全文↓ 2012-11-26 11:59:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) “買(mǎi)房送面積”是“天上掉餡餅”還是“陷阱”？
  答

  開(kāi)發(fā)商不是傻瓜，不會(huì)白白送給你的，而且有贈(zèng)送面積的房子，價(jià)格通常比普通的要高，贈(zèng)送的面積也是賣(mài)不出去的，所以絕對(duì)是“陷阱”。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房贈(zèng)面積能相信嗎？
  答

  房主負(fù)責(zé)。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房贈(zèng)面積能相信嗎？
  答

  你既然簽了字,可視為你們已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn),想要反悔恐難以支持。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房贈(zèng)面積能相信嗎？
  答

  有些是可以使用，但不一定屬于你。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商承諾的買(mǎi)房送戶口可以相信嗎？
  答

  炒作可以相信嗎？

  全部3個(gè)回答>