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• 137****2577

  覺(jué)得是價(jià)格方面的吧。

  查看全文↓ 2012-11-29 14:51:11
• 134****1366

  (1)先期預(yù)購(gòu)，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。
  (2)價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買(mǎi)期房持極大的歡迎態(tài)度。
  (3)付款輕松，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。首次付款時(shí)間為取得預(yù)售證時(shí)，一般僅付1萬(wàn)元～2萬(wàn)元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時(shí)間是工程進(jìn)行到一半時(shí)，付款額約為總房款的60%；第三次付款時(shí)間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時(shí)，購(gòu)房者將余下的款項(xiàng)付完，同時(shí)開(kāi)發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。
  (4)工程質(zhì)量隨時(shí)可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。

  查看全文↓ 2012-11-29 14:50:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)房相比期房有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  現(xiàn)房看得見(jiàn)摸得著，質(zhì)量有保障，不用擔(dān)心爛尾。交房快，不用等太久。價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，投資更放心。

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• 問(wèn) 現(xiàn)房與期房相比，哪種更優(yōu)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)房更安全，期房便宜但風(fēng)險(xiǎn)大。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)期房與現(xiàn)房
  答

  你問(wèn)的問(wèn)題不專業(yè)不具體，你說(shuō)的只是交房時(shí)間，憑交房時(shí)間就能判斷這個(gè)房子該不該買(mǎi)嗎．關(guān)鍵你要清楚你想要什么樣的房子．恕我言重sorry

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)期房與現(xiàn)房哪個(gè)更好？
  答

  購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供預(yù)售許可證，簽訂正式合同，明確交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 期房與準(zhǔn)現(xiàn)房相比較，買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房肯定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  這準(zhǔn)現(xiàn)房是指主體封頂，景觀與配套設(shè)施未完成的住房，看有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，主要是看開(kāi)發(fā)商在打造樓盤(pán)景觀及其設(shè)施的理念和用心程度以及責(zé)任心，如開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)信，準(zhǔn)現(xiàn)房同樣存在風(fēng)險(xiǎn)，并且售后服務(wù)同樣得不到保障。

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