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• 141****7514

  騰空房是指機(jī)關(guān)事業(yè)單位，給有的符合條件的解決了大一點(diǎn)的房子，然后這些人退出小的房子，叫騰空房。有的機(jī)關(guān)人員房子面積不夠，于是讓他們?nèi)ヅ倪@些比市場(chǎng)價(jià)低的房子，拍到手以后他們就賣掉，賺點(diǎn)差價(jià)。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:47:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地拍賣和掛牌有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)土地拍賣就像拍賣會(huì)，誰(shuí)出價(jià)高誰(shuí)得；掛牌則像商店賣東西，誰(shuí)先來(lái)誰(shuí)得。具體哪個(gè)好，我也不太清楚，還得看具體情況吧。

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• 問(wèn) 土地掛牌和拍賣有什么區(qū)別？
  答

  掛牌價(jià)格固定，適合預(yù)算明確；拍賣競(jìng)爭(zhēng)激烈，價(jià)格可能更高，但也可能撿到便宜。

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• 問(wèn) 法拍房拍賣和變賣有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)法拍房拍賣是法院強(qiáng)制賣房，價(jià)格可能便宜，但可能有麻煩。變賣是房主自己賣，價(jià)格可能貴點(diǎn)，但更安全。具體我也不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 中介賣房和售樓處賣房有什么區(qū)別
  答

  1、價(jià)格不同：中介賣房的價(jià)格一般會(huì)比售樓處要高，因?yàn)橹薪闀?huì)收取傭金。2、營(yíng)銷渠道不同：中介賣房主要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及報(bào)紙、電視等多種媒體宣傳，而售樓處則以現(xiàn)場(chǎng)宣傳及實(shí)物展示為主。3、服務(wù)范圍不同：中介賣房提供的服務(wù)可能更加全面，包括提供物業(yè)評(píng)估、建議買賣雙方在交易中的權(quán)利與義務(wù)、提供買賣雙方的法律咨詢等；而售樓處主要是介紹房源、提供實(shí)物展示等。

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• 問(wèn) 土地的掛牌與拍賣有什么區(qū)別
  答

  掛牌出讓與招標(biāo)拍賣等方式既有共同點(diǎn)，又有不同點(diǎn)。其共同點(diǎn)是無(wú)論招標(biāo)、拍賣還是掛牌，同樣均具備公開(kāi)、公平、公正特點(diǎn)；不同點(diǎn)在于：一是掛牌時(shí)間長(zhǎng)，且允許多次報(bào)價(jià)，有利于投資者理性決策和競(jìng)爭(zhēng)；二是操作簡(jiǎn)便，便于開(kāi)展；三是有利于土地有形市場(chǎng)的形成和運(yùn)作。為此，國(guó)土資源部將掛牌出讓與招標(biāo)拍賣方式并列，將掛牌出讓作為招標(biāo)拍賣方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的重要補(bǔ)充，對(duì)掛牌出讓的適用范圍、程序等作了較為詳細(xì)的規(guī)定?？紤]到在掛牌截止時(shí)有可能出現(xiàn)眾多競(jìng)價(jià)人競(jìng)相競(jìng)價(jià)的情況，為了實(shí)現(xiàn)土地效益**大化，根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第11號(hào)令）法律法規(guī)，規(guī)定：“在掛牌期限截止時(shí)，仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的，出讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)**高者為競(jìng)得人。來(lái)源國(guó)土資源部第11號(hào)令)

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