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• 147****6831

  拿地成本高，你說房價(jià)能下降嗎

  查看全文↓ 2012-12-17 16:17:08
• 147****7882

  政府對土地二級市場交易的管制措施較多，導(dǎo)致土地市場不夠活躍，交易成本大大提高，導(dǎo)致地價(jià)升高，引發(fā)房價(jià)上漲。

  查看全文↓ 2012-12-17 16:16:42

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房價(jià)居高不下
  答

  主要就是農(nóng)村人口城市化。全去城里買房子，當(dāng)然漲！一句話有需求就永遠(yuǎn)有市場，調(diào)控只是對有錢人有用，對老百姓沒有什么阻礙所以總價(jià)搞的房屋現(xiàn)在跌，總價(jià)低的反而漲！

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• 問 房價(jià)為何居高不下
  答

  房價(jià)為何居高不下 一，土 地 財(cái) ，政，還是要靠高房價(jià)的 第二。開發(fā)商。炒房團(tuán)還有中介的人為操作 第三，傳統(tǒng)思想，， 要置 一分產(chǎn)業(yè)給兒孫的想法 未來10年中國的房價(jià)會降到合理的價(jià)格， 但是，大降，或者說，出現(xiàn)香港98年時(shí)那種暴跌是不太可能的

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• 問 國內(nèi)房價(jià)為什么居高不下？
  答

  流動人口太多 就出現(xiàn)了 很多剛性需求的人 不是給孩子買學(xué)區(qū)房 就是家里人多了 考慮置換大點(diǎn)的 要不就是婚房 著些 都是必須要賣的 而房東這面價(jià)錢太便宜了就不賣了 因?yàn)榇蠖鄶?shù)房子都買不起 或是等房價(jià)下來 而選擇了租房住 就形成了租金特別的貴 房子降價(jià)租金就漲價(jià)

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• 問 城市房價(jià)居高不下緣故
  答

  （1）城市化進(jìn)程帶來新的人口需求（2）城市改善型需求（3）剛需（4）應(yīng)對通貨膨脹免貶值的普通百姓需求（5）今年來利率的不斷下調(diào)推動（6）ZF的利益驅(qū)動，只有房價(jià)高，財(cái)政收入才能進(jìn)一步高（7）**重要的，很多投機(jī)分子，包括自然人、組團(tuán)、公司、企業(yè)都參與到房地產(chǎn)投資中來，跟倒賣藝術(shù)品一樣的，將房價(jià)越推越高。

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• 問 為什么房價(jià)降不了
  答

  降 能降多少 幾萬塊已經(jīng)不少了 不是房價(jià)降不下來,根本就是降不到自己心里想的那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。褲兜里錢太少,再降有用嗎? 如果自己能承擔(dān)80%左右房款還行 地方官員升官要政績,政績靠建設(shè),地方建設(shè)開發(fā)要錢;開發(fā)商要追求暴利;炒房者也要追求暴利;拆遷戶希望土地**。 他們都想要錢,購房者不出誰出。沒有高價(jià)房怎么滿足這些人的需求。 國家要“調(diào)控”,什么是調(diào)控? 把事情控制在一定的范圍內(nèi),而不是“一棍子打死”徹底解決。

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