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上有政策,下有對(duì)策
全部8個(gè)回答>如果房產(chǎn)稅推行，對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響？
147****9822 | 2012-12-27 11:30:42
已有2個(gè)回答
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153****1854
房產(chǎn)稅要看稅率的，如果稅率低，影響不會(huì)很大，稅率高就麻煩了。
查看全文↓ 2012-12-27 11:31:34 -
153****0388
現(xiàn)在全國(guó)性的房產(chǎn)稅方案沒(méi)有，回答不了。從上海和重慶的方案來(lái)看，農(nóng)村的房屋不征收房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2012-12-27 11:31:16
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房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響：1、房產(chǎn)稅出臺(tái)必然會(huì)導(dǎo)致一些小的炒房客拋售自己手中的房產(chǎn)。這種情況在房產(chǎn)稅提出的時(shí)候已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)，但這只是少部分優(yōu)惠的價(jià)格泡瘦了二手房而已。2、產(chǎn)生影響的應(yīng)該是對(duì)于房產(chǎn)租賃市場(chǎng)。由于房產(chǎn)稅的證件啊，朝方正定會(huì)將自己增加的廠房成本轉(zhuǎn)嫁到房產(chǎn)當(dāng)中去，**直接的方法就是將多余的房子出租出去，然后讓租金上漲避開(kāi)炒房成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)稅出臺(tái)**初的目的很大程度上是取決于取代我們當(dāng)前的土地出讓金。原本專(zhuān)家預(yù)計(jì)在2017年房產(chǎn)稅的征收額會(huì)與土地出讓金制品，這樣就可以解決個(gè)體政府過(guò)度依賴(lài)與土地出讓金的情況。我們個(gè)地方都有充足的資金可以用來(lái)發(fā)展我們的城市建設(shè)推進(jìn)我們的城鎮(zhèn)化步伐，但是事與愿違在2017年全國(guó)治理出讓金達(dá)到5.2萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)40%以上，這就說(shuō)明我們土地市場(chǎng)熱度是越來(lái)越熱的，開(kāi)發(fā)商對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也是越來(lái)越有熱情。在這樣的情形之下，房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)間就被推遲了。其實(shí)，如果房產(chǎn)稅真的針數(shù)的未必會(huì)實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的下跌，因?yàn)槲覀儺?dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)需求都是由剛需來(lái)提供的，房產(chǎn)稅出臺(tái)目的，并不是為了增加賦稅，而是為了打擊炒房者是炒房者的炒房成本增加，從而使他們退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)長(zhǎng)足的發(fā)展，因此我們說(shuō)就算房產(chǎn)稅真的出臺(tái)也未必會(huì)影響到我們的房?jī)r(jià)。
全部3個(gè)回答> -
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會(huì)明顯降低房?jī)r(jià)，但是 總價(jià)不會(huì)下跌房子價(jià)格會(huì)便宜，但是每年要繳納房產(chǎn)稅，70年也是一個(gè)不小的數(shù)字。
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房產(chǎn)稅的“投入”使用，總體來(lái)說(shuō)對(duì)于房?jī)r(jià)的影響是不能忽略的！這一點(diǎn)，你就不要懷疑了，要不然你以為國(guó)家出這個(gè)房產(chǎn)稅是給大家玩呢！希望我的回答可以幫到你
全部9個(gè)回答> -
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房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響是很大的,但是,這個(gè)影響是限于表面的,由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅方式分為按房屋原值計(jì)算和按房屋租金計(jì)算兩種,因此,為了避免被征收高額房產(chǎn)稅,買(mǎi)賣(mài)雙方便可能會(huì)偽造合同或者合同金額低于實(shí)際成交金額等方式降低稅額。但是,實(shí)際的價(jià)格并不會(huì)低太多。也就是說(shuō),表面上房產(chǎn)稅會(huì)降低房?jī)r(jià),但實(shí)際并不是這樣的
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