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• 143****0808

  房產(chǎn)稅對房價的影響：
  
  1、房產(chǎn)稅出臺必然會導致一些小的炒房客拋售自己手中的房產(chǎn)。這種情況在房產(chǎn)稅提出的時候已經(jīng)出現(xiàn)過，但這只是少部分優(yōu)惠的價格泡瘦了二手房而已。
  
  2、產(chǎn)生影響的應該是對于房產(chǎn)租賃市場。由于房產(chǎn)稅的證件啊，朝方正定會將自己增加的廠房成本轉(zhuǎn)嫁到房產(chǎn)當中去，**直接的方法就是將多余的房子出租出去，然后讓租金上漲避開炒房成本增加的風險。
  
  房產(chǎn)稅出臺**初的目的很大程度上是取決于取代我們當前的土地出讓金。
  
  原本專家預計在2017年房產(chǎn)稅的征收額會與土地出讓金制品，這樣就可以解決個體政府過度依賴與土地出讓金的情況。
  
  我們個地方都有充足的資金可以用來發(fā)展我們的城市建設推進我們的城鎮(zhèn)化步伐，但是事與愿違在2017年全國治理出讓金達到5.2萬億，同比增長40%以上，這就說明我們土地市場熱度是越來越熱的，開發(fā)商對于房地產(chǎn)開發(fā)也是越來越有熱情。
  
  在這樣的情形之下，房產(chǎn)稅的出臺時間就被推遲了。
  
  其實，如果房產(chǎn)稅真的針數(shù)的未必會實現(xiàn)房價的下跌，因為我們當前房產(chǎn)市場需求都是由剛需來提供的，房產(chǎn)稅出臺目的，并不是為了增加賦稅，而是為了打擊炒房者是炒房者的炒房成本增加，從而使他們退出房地產(chǎn)市場，確保房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)長足的發(fā)展，因此我們說就算房產(chǎn)稅真的出臺也未必會影響到我們的房價。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:43
• 141****5476

  不會有太大影響。房價還會按現(xiàn)在的市場供求關(guān)系決定走勢。
  主要影響的是現(xiàn)在手持多套房產(chǎn)的人，特別是公務人員決定現(xiàn)在是否變賣名下房產(chǎn)。
  這些人也主要是怕以后再往下要實行全國全面征收多套房的房產(chǎn)稅時，是否會對他們不利。但因為全面征收房產(chǎn)稅少說也二年后才會實施，所以這些人暫時也只是在看情況，不會一下子低價賣掉自己手上的房產(chǎn)，所以對房價現(xiàn)在的影響也不大。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:38
• 152****3857

  房地產(chǎn)稅的出臺會導致投資多套房產(chǎn)的人持有成本上升，但是能不能引發(fā)拋售行為還很難說，因為房屋持有人可以把稅費轉(zhuǎn)嫁到購房者頭上。
  這種情況下，利用房產(chǎn)稅來控制房價是沒有效果的。但如果房地產(chǎn)市場進入買方市場，房地產(chǎn)稅就會成為壓垮房價的**后一根稻草。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:32

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  首先，房地產(chǎn)稅的征收在增加稅收收入的同時，能夠起到抑制房價的作用。其中，房產(chǎn)稅是面向擁有多套房產(chǎn)的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投資房產(chǎn)等行為?？偟膩砜?，擁有的房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費也就越多。現(xiàn)在來看，無論是在一二線城市，還是三四線城市，無論是購買普通住宅，還是養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，無論是有錢人，還是通過杠桿買房的人，都受到影響。尤其是那些手中有多套房、負債率非常高的炒房者，受到的沖擊和“傷害”也將是**大。投資者可以轉(zhuǎn)向海外，據(jù)統(tǒng)計，海外投資人數(shù)逐年增多，隨著人們生活水平的提高，更多的是在如何使自己的資產(chǎn)增值保值，海外房產(chǎn)投資也許是個不錯的途徑，新興國家如馬來西亞、泰國等國家值得吸引眼球！

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• 問 房產(chǎn)稅對房價的影響
  答

  會明顯降低房價，但是 總價不會下跌房子價格會便宜，但是每年要繳納房產(chǎn)稅，70年也是一個不小的數(shù)字。

• 問 房產(chǎn)稅對房價有影響嗎
  答

  房產(chǎn)稅的“投入”使用，總體來說對于房價的影響是不能忽略的！這一點，你就不要懷疑了，要不然你以為國家出這個房產(chǎn)稅是給大家玩呢！希望我的回答可以幫到你

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