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• 143****3454

  20年樓齡內的房改房可以買賣

  查看全文↓ 2012-12-28 11:58:43
• 142****4785

  只要您的房改房的房齡未超過20年，即可直接上市進行交易。由購買人補交土地出讓金或相當于土地出讓金的價款后可以直接上市進行交易。 房改房上市交易流程：1、賣方須持有房屋所有權證和身份證 2、房屋所有人出賣共有房屋須提交共有人同意的書面證明。 3、房屋買賣雙方必須訂立相關書面買賣合同，并按規(guī)定交納稅費。

  查看全文↓ 2012-12-28 11:58:20

相關問題

• 問 房改房是商品房嗎可以買賣嗎？
  答

  跟商品房交易的流程一樣，性質也是差不多的?；旧现灰鲜薪灰走^了，就可以按照商品房走了，無需顧慮

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• 問 城市聯建房是否可以跟商品房一樣買賣？
  答

  由于歷史原因，不少企事業(yè)單位或多或少都擁有國家行政劃撥的土地，有些房地產開發(fā)商與這些單位聯合建房，建成后將多余的房屋賣給單位職工以外的人。按照國家有關規(guī)定，聯建住宅必須由本單位自用或職工投資購買居住，不準出售給外單位，更不能當商品房出售。如開發(fā)公司欲出售此類房屋，則需要先補交地價款并補辦有關手續(xù)。賣房人在購買此類房屋時，首先要弄清是否給國家交了土地出讓金，有無土地出讓證、開工建設許可證、銷售許可證及有關售房手續(xù)是否齊全;其次，要弄清產權歸屬。

• 問 請問房改房能買嗎？房改房是不是商品房啊
  答

  房改房沒有土地證的吧？

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• 問 ??房改房可以買賣嗎?房改房的買賣有哪些規(guī)定呢?
  答

  能買，房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權。

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• 問 請問在無錫購買了房改房后，是不是就是商品房了，如果若干年后拆遷的話，跟商品房的補償是否一樣
  答

  只要是住宅產權的房屋，就是拆除也會有補貼安置金的。

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