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• 142****7060

  判斷一個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格是否合乎自己的要求，在當(dāng)前的房產(chǎn)形勢(shì)下，基本上不取決于成本，而是樓盤(pán)的價(jià)值。所謂樓盤(pán)的價(jià)值，包括樓盤(pán)所處的地段、配套、交通、物業(yè)服務(wù)、小區(qū)建設(shè)和樓盤(pán)本身的產(chǎn)品、戶(hù)型、物業(yè)形態(tài)等。
  也包括樓盤(pán)的附加值，主要包括樓盤(pán)的品牌及在精神層面的包裝等。兩種價(jià)值相加等于樓盤(pán)的綜合價(jià)值。

  查看全文↓ 2013-01-15 16:42:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣判斷一個(gè)樓盤(pán)的價(jià)值 價(jià)格是否合乎自己的要求？
  答

  樓盤(pán)綜合價(jià)值的不同會(huì)導(dǎo)致相同(類(lèi)似)地段的物業(yè)在價(jià)格上出現(xiàn)較大的差別。在這種情況下，就需要消費(fèi)者選擇自己更看中哪部分的價(jià)值，從而選擇合乎自己需求價(jià)格的樓盤(pán)。

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• 問(wèn) 如何判斷一個(gè)樓盤(pán)是否值得購(gòu)買(mǎi)？
  答

  分析供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、區(qū)域發(fā)展?jié)摿?，用?shù)據(jù)說(shuō)話。

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• 問(wèn) 如何判斷一個(gè)戶(hù)型是否是好戶(hù)型？
  答

  聽(tīng)說(shuō)好戶(hù)型要采光好、通風(fēng)好，布局合理，功能區(qū)分明，還得看個(gè)人喜好和需求。

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• 問(wèn) 如何判斷一個(gè)房子是否為大產(chǎn)權(quán)房？
  答

  大產(chǎn)權(quán)房可辦理正規(guī)房貸，有房產(chǎn)證和土地使用證，貸款額度高，利率低。

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• 問(wèn) 如何判斷自己的房屋是否合法？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，看房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃證三證是否齊全，再看房屋是否符合規(guī)劃用途，有沒(méi)有違建。最后，查查房屋有沒(méi)有抵押、查封。這些沒(méi)問(wèn)題，基本就合法。

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